Maison St Avertin (37550)

Charmante Maison Rénovée des Années 1900 à Saint-Avertin

Maison Rénovée des Années 1900 à Saint-Avertin - Charme et Confort à Découvrir ! Cette maison pleine de caractère a été entièrement rénovée pour offrir un cadre de vie moderne tout en conservant son charme d'origine. Elle dispose de 3 chambres, dont une en rez-de-chaussée, et bénéficie d'un secteur privilégié. 3 chambres offrant une flexibilité pour différents aménagements. Cuisine aménagée moderne, pratique et fonctionnelle. Espace salon/salle à manger lumineux, idéal pour des moments conviviaux. 1 WC indépendant. Salle d'eau soignée et équipée. Rangements astucieux pour un espace optimisé. Dépendance pour un espace de stockage supplémentaire. Garage et stationnements. Le tout sur un terrain entièrement clos de 679 m², offrant un bel espace extérieur, parfait pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. Idéale pour une famille, cette maison vous propose une qualité de vie parfaite, à deux pas des commerces, écoles et transports. À découvrir sans tarder ! Contactez- moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien rare ! Cette annonce référence 273134 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier QUENTIN RENAULT (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 78979347800023. Prix du bien : 276 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/12/2024 Score DPE : 212 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 € et 1630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 90.00 m²
• Construit en 1931
• Terrain de 679.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu électrique

Diagnostics énergétiques