Maison St Avertin (37550)

• 8 pièces
• 5 chambres
• 170.00 m²

545000 €

IDEAL FAMILLE AVEC DES GRANDS VOLUMES

Belle demeure d'architecte de 1971, 170m² habitable sur un terrain arboré de 1468m² piscinable dans un quartier calme et résidentiel composé en rez-de-chaussée d'une cuisine de 13,60m², une entrée, un salon séjour de 33m² avec cheminée sortant sur une terrasse, un vestibule, une suite parentale de 19m², salle de bains, une chambre de 14m², une pièce de 12m² ouvrant sur l'accès escalier. Au 1er étage : une grande pièce de 25m², 1 chambre de 22m², 1 chambre de 12.41m², une salle d'eau avec wc. Un sous-sol complet semi-entérré avec une cave, chaufferie, une grande pièce ludique de 33m² chauffée avec ouvertures, un garage de 50m². Pour tous renseignements complémentaires merci de contacter Chrisitne Auger au 0613172243 Honoraires inclus de 4.81% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 520 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2251.00 et 3045.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/jaujard/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller : Christine AUGER - Tél. 0613172243 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 383368859 RCP 54067827

Caractéristiques

• Maison de 170.00 m²
• Construit en 1971
• Terrain de 1468.00 m²
• 8 pièces
• 5 chambres
• 1 salle de bain
• 2 salles d'eau
• 2 toilettes
• Non connu au fuel
• Cave
• 2 garages

Diagnostics énergétiques