Maison St Avertin (37550)

Spacieuse et confortable maison de 235 M²

EXCLUVIVITE ! 5 Minutes de Tours centre et 5 minutes de la gare TGV . SECTEUR RECHERCHE. Environnement calme et résidentiel.RDC : entrée, double séjour avec cheminée, cuisine AE indépendante, et véranda. Une chambre avec salle d'eau etgrand bureau de 19 m²pouvant etre agrandi facilement de 9 m², avec un acces indépendant depuis le jardin, idéal pour le télétravail. Cellier, buanderie, et pièce de rangement.A l étage :3 chambres dont une chambre avec salle d'eau et dressing,grande salle de jeuxde 35 m² avec nombreux placard et salle d'eau.La maison dispose également un garage de 23 m² et espace de stationnement sur la parcelle.Jardin clos et arboré. Maisonfamiliale spacieuse et chaleureuse.Arrêt de busà 5 min à pied.Vous avez besoin de renseignements supplémentaires, contactez moi au 06.61.58.88.28.Visite virtuelle sur demande.Honoraires inclus de3.54%à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 565 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3610.00 € et 4960.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller: Laetitia BRAULTAgent commercial (Entreprise individuelle)RSAC 808 158 372 - Tours

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 235.00 m²
• Construit en 1994
• Terrain de 800.00 m²
• 10 pièces
• 5 chambres
• Cuisine séparée équipée
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Non connu électrique
• Orienté est ouest

Diagnostics énergétiques