Maison St Ay (45130)

Maison 3 chambres avec pompe à chaleur, climatisation et jardin

Cette agréable maison familiale sur sous-sol complet est idéalement située dans un environnement calme, à proximité des écoles, du collège et des commerces accessibles à pied. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée indépendante, un séjour lumineux avec accès direct à la terrasse exposée Ouest, ainsi qu'une cuisine équipée communiquant avec le garage et le sous-sol. À l'étage, le palier dessert 3 chambres, un bureau et une salle d'eau. À l'extérieur, profitez d'un jardin clos, sans vis-à-vis, d'une terrasse équipée d'un store électrique, idéale pour les beaux jours. Les + : Sous-sol complet et garage Pompe à chaleur et climatisation Huisseries PVC double vitrage Volets roulants solaires Jardin clos sans vis-à-vis Terrasse exposée Ouest Écoles, collège et commerces accessibles à pied Aucun gros travaux à prévoir, uniquement quelques rafraîchissements pour la personnaliser selon vos envies. Une maison fonctionnelle, confortable et parfaitement adaptée à une famille ou à un premier achat. Une visite s'impose ! Cette annonce référence 337120 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE DESMYTER (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 48066420000023. Prix du bien : 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/02/2024 Score DPE : 187 kWhEP/m²/an Score GES : 24 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 88.00 m²
• Construit en 1978
• 6 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Non connu électrique
• Orienté ouest
• Cave
• 2 parkings

Diagnostics énergétiques