L'annonce que vous cherchiez n'est plus disponible

Mais cela ne doit pas vous empêcher de trouver le bien qui vous correspond, alors n'hésitez pas à parcourir les annonces ci-dessous, ou à faire une nouvelle recherche.

Votre recherche immobilière : "Vente Maison St Barthelemy d'Agenais (47350)"

209500 € - Vente - Maison Seyches

8 pièces
4 chambres
280.00 m²

Seyches, maison en pierres de plain-pied, 4 chambres, dépendances avec 5000m² de terrain

Dans un secteur très calme, cet ensemble immobilier possède : - la maison principale de 280m² habitable, chauffée principalement par un poêle à bois, avec 4 chambres, 1 séjour, 1 cuisine et une salle de bain accolée, vous avez une extension de 35m² le grenier de 160m² est également aménageable La toiture a été refaite entièrement L'assainissement individuel est aux normes. - un séchoir de 112m² - un atelier garage de 41m² - une dépendance de 210m² Sur le terrain de 5000m², vous disposez d'un puits. Venez vous rendre compte vous même des différentes possibilités qu'offre cet ensemble qui nécessite des travaux d'isolation et de revoir le système de chauffage. Ce bien vous est présenté par Jacques Robine , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

349000 € - Vente - Maison St Barthelemy d'Agenais

8 pièces
6 chambres
210.00 m²

superbe maison 6 chambres- St Barthelemy d'Agenais

À deux pas de Saint-Barthélemy d'Agenais, proche des commerces et écoles à pied, nous vous présentons cette superbe maison moderne et épurée, idéale pour une grande famille. Elle se compose d'un grand garage de 176 m2 en sous-sol, au rez-de-chaussée, quatre chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, une cuisine toute équipée et un grand salon séjour de 58 m2. À l'étage, un grand dégagement pouvant servir de chambre ou de bureau, deux autres chambres et une salle d'eau. Pour compléter ce bien, un grand parc de 5 000 m2, entièrement clos avec piscine. Cette maison vous attend dans les agences MAURIG IMMOBILIER à SAINTE BAZEILLE, MARMANDE et VIRAZEIL. Le montant des frais d'honoraires est de 5% TTC

149800 € - Vente - Maison Escassefort

7 pièces
5 chambres
109.00 m²

MAISON EN PIERRE 10 MINUTES DE MARAMNDE - 5 CHAMBRES 15345m2

Située dans un agréable petit village où il fait bon vivre, à seulement 10 minutes de Marmande, les Agences Maurig Immobilier de Virazeil, Marmande et Sainte-Bazeille vous proposent cette charmante maison d'une superficie habitable de 109 m2. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un salon-séjour lumineux, d'une salle de bain, de quatre chambres et d'un WC. Jardin 2800m2. Au rez-de-jardin, vous trouverez une chambre supplémentaire, un WC, ainsi qu'un vaste garage de 51 m2 et un cellier de 15 m2, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Cette maison bénéficie de prestations confortables : isolation des plafonds et du sol, murs doublés, double vitrage, volets roulants manuels et VMC. À découvrir sans tarder dans nos agences ! Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site : www.georisques.gouv.

227900 € - Vente - Maison St Barthelemy d'Agenais

4 pièces
4 chambres
100.00 m²

MAISON 100 M2 DE PLAIN-PIED 3 CHAMBRES - 47350

Située à 5 minutes de SAINT BARTHELEMY D AGENAIS (47350), cette maison de plain-pied de 100 m2, construite en 2014 selon les normes RT 2012, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Elle se compose d'une cuisine ouverte sur un salon-séjour lumineux, de trois chambres avec placards, dont une avec dressing, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un cellier. À l'extérieur, vous profiterez d'un garage, d'une piscine 4 x 5 m équipée d'un volet roulant ainsi que d'un agréable jardin. Côté confort, la maison dispose d'un poêle à granulés, de la climatisation réversible et d'un chauffe-eau solaire. Une belle opportunité à découvrir sans tarder dans vos agences Maurig Immobilier de Marmande, Virazeil et Sainte-Bazeille. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

60000 € - Vente - Maison St Barthelemy d'Agenais

4 pièces
3 chambres
138.00 m²

CORPS DE FERME À RENOVER

À 15 minutes de Marmande, à la campagne, proche des écoles et commerces, nous vous proposons un corps de ferme à rénover comprenant : une entrée, un salon séjour, trois chambres, un cellier, une salle de bains et un WC. Sur l'extérieur, une dépendance en pierre avec un agréable jardin sur l'arrière. Gros oeuvre en bon état, et toiture refaite. Pour là visiter n'hésitez pas à contacter l'Agence MAURIG IMMOBLIER A MARMANDE (05.53.64.50.00) et SAINTE-BAZEILLE (05.47.22.44.74)

269000 € - Vente - Maison St Barthelemy d'Agenais

5 pièces
2 chambres
260.00 m²

Maison en pierre de 260m2 et hangars sans voisin 47400

Située en pleine campagne, à 15 minutes de Marmande 47200, dans un environnement calme, cette maison en pierre séduira les amoureux de nature et de tranquillité. Sans aucun voisin à proximité, elle offre une vue dégagée et un cadre de vie rare. Développant une surface habitable d'environ 260 m2, la maison est implantée sur un terrain de plus de 12 500 m2 (1,25 hectare), agrémenté d'un lac. La maison se compose d'un porche d'entrée, d'une entrée, d'un salon chaleureux, d'une cuisine ouverte, ainsi que d'une vaste pièce de vie d'environ 80 m2, parfaite pour recevoir. La partie nuit comprend deux chambres, une salle de bain, un dressing et un WC. Côté prestations, vous bénéficierez d'une toiture récemment rénovée ainsi que d'un chauffage au sol, apportant confort et modernité tout au long de l'année. À l'extérieur, la propriété dispose également de deux séchoirs à tabac offrant de nombreuses possibilités : un premier d'environ 110 m2 et un second d'environ 60 m2. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! Agence MAURIG IMMOBILIER à SAINTE BAZEILLE et MARMANDE VIRAZEIL. Honoraires charge vendeur. https://www.info.gouv.fr/risques/le-portail-georisques Vous pouvez retrouver des annonces similaires sur wwwmaurigimmobilier.com

399000 € - Vente - Maison St Avit

10 pièces
7 chambres
275.00 m²

Ensemble de deux maisons 275m2 jardin piscine garage

Découvrez cette propriété en pierre pleine de caractère, implantée sur une parcelle arborée de 3 700 m2, offrant un cadre de vie paisible et de nombreuses possibilités d'aménagement. D'une surface totale de 275 m2, l'ensemble se compose de deux maisons indépendantes mais communicantes, permettant une grande flexibilité d'usage. La première partie, entièrement conforme aux normes PMR, a été pensée pour l'accueil de personnes âgées, offrant confort, sécurité et accessibilité optimale. La seconde partie, dédiée à l'habitation, séduit par ses beaux volumes. Un atout rare pour une bâtisse en pierre : la maison bénéficie d'une excellente performance énergétique, avec un DPE classé B. Son isolation de haute qualité assure un confort thermique toute l'année et des consommations énergétiques maîtrisées. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin arboré de 3 700 m2, agrémenté d'une piscine idéale pour les beaux jours, ainsi que d'un grand garage. Le rez-de-chaussée a été conçu pour garantir une circulation fluide, y compris en fauteuil roulant. À visiter dans les agences MAURIG IMMOBILIER de Sainte-Bazeille, Virazeil et Marmande Le montant des frais d'honoraires est de 5% TTC

169500 € - Vente - Maison Seyches

5 pièces
5 chambres
147.00 m²

MAISON - 4 CHAMBRES - SEYCHES

Idéalement située entre Marmande et Miramont-de-Guyenne, au coeur du village de Seyches, proche des écoles et commerces, elle représente une opportunité rare pour une vie paisible et pratique. La maison dispose d'un agencement fonctionnel avec un salon séjour accueillant, une cuisine bien équipée, quatre chambres, une buanderie et un WC. Sur le dernier étage, abrite un grenier offrant un espace supplémentaire pour le rangement ou la possibilité d'aménager une pièce supplémentaire. Cette maison propose également un garage en sous-sol pour stationner votre véhicule. Opportunité à ne pas manquer dans les agences MAURIG IMMOBILIER à Sainte-Bazeille, Marmande et Virazeil les honoraires : Charge vendeur www.georisques.gouv.fr

147700 € - Vente - Maison Seyches

7 pièces
4 chambres
234.00 m²

MAISON DE VILLE EN PIERRE

Maison en pierre rénovée dans un village dynamique sans vis à vis au calme à 12 minutes de Marmande. Vous serez charmé par cette grande bâtisse de plus de 234m2 avec un appartement indépendant. Elle se compose au rez de chaussé d'une belle entrée, salon, séjour cuisine, une chambres, wc et salle d'eau. A l'étage 3 grandes chambres, salle d'eau, wc. Dispose d'un jardin avec véranda, grande dépendance, appartement indépendant et garage. Aucun travaux à prévoir et prix attractif pour le bien proposé.

100000 € - Vente - Maison Seyches

3 pièces
2 chambres
106.00 m²

Axe Marmande Miramont

Au coeur d'un bourg toutes commodités, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif cette maison de village propose un espace de vie confortable en rez de chaussée avec séjour, cuisine ouverte, chambre et salle d'eau privative . Une seconde chambre et un espace dressing à l'étage et un potentiel aménageable . Rare elle dispose d'un un garage . Ref 4517 Contactez l'Agence Ducos Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

132500 € - Vente - Maison Seyches

6 pièces
4 chambres
125.00 m²

Environnement calme

Vous revez d'espace, de volumes et de pierre et de campagne ce projet est pour vous ! Osez faire revivre cette ancienne ferme qui offre une partie rapidement habitable avec 4 chambres, une salle d'eau, une cuisine et 2 séjours d'un volume de 125 m2 habitable environ . Un beau potentiel aménageable avec la grange attenante d'une superficie de 160 m2 environ . Un hangar metallique non attenant pour un atelier ou un garage . Ref 4565 Contactez l'Agence Ducos Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

262500 € - Vente - Maison Escassefort

4 pièces
2 chambres
150.00 m²

A 15 minutes de Marmande propriété avec 8 hectares de terres

Vous êtes courageux et motivé, vous désirez vivre dans un environnement calme et verdoyant ? Osez faire revivre cette charmante propriété qui offre un beau potentiel aménageable avec une maison principale a réhabiliter et une grange en pierre non attenante . Des éléments anciens sont encore préservés, cheminée anciennes, carreaux terres cuites, poutres. Vous pourrez y vivre de facon provisoire le temp des travaux . Le tout est implanté sur 8,4 hectares de terres avec la possibilité d'avoir moins de terrain . Ref 4477 Contactez l'agence Ducos Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

194000 € - Vente - Maison Seyches

5 pièces
4 chambres
119.00 m²

Maison 4 chambres sur grand terrain clôturé

Vous recherchez le calme et l'espace ? Cette propriété située sur un parc de 9 800 m2 avec fruitiers et arbres d'ornement, entièrement clôturé, comprend une maison lumineuse de 120 m2 dont l'isolation par l'extérieur a été réalisée récemment, une terrasse, une dépendance atelier, un abri pour 3 véhicules ainsi qu'un puits. Idéale pour une famille ! 194 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge des vendeurs. Vous souhaitez en savoir plus ? Visiter ? Contactez votre Agent Commercial BSK Isabelle COUFFRANT Cette annonce référence 342239 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE COUFFRANT (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 81840257000019. Prix du bien : 194 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/06/2023 Score DPE : 191 kWhEP/m²/an Score GES : 46 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790.00 € et 2470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

159990 € - Vente - Maison St Barthelemy d'Agenais

7 pièces
4 chambres
174.00 m²

OPPORTUNITE RARE!

A vendre à mi chemin entre Marmande, Miramont de Guyenne et Villeneuve sur Lot, au cœur de la Nouvelle Aquitaine, Propriété agricole comprenant habitation type longère et plusieurs bâtiments. En osmose avec sa vue imprenable et verdoyante, venez profiter de cette maison pierre de plein pied au fort potentiel idéalement située. La maison vous surprend autant par son espace intérieur que extérieur. Vous pouvez profiter : - de prestations très appréciées comme : séjour avec sa cheminée, cuisine aménagée, chauffage central avec programmation, puit... - de l'espace : nombreuses chambres, salle d'eau, WC, véranda, hangar à tabac, dépendances, terrain clos en partie... L'élégance de ce lieu unique dans lequel vous pourrez profiter notamment du charme d'une ancienne étable, vous accueille dès à présent et vous offre l'opportunité de réaliser toutes vos envies. Affaire à saisir :) Cette annonce référence 318175 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HELENE RABIT PESTKA (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 87790793100019. Prix du bien : 159 990,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/07/2022 Score DPE : 288 kWhEP/m²/an Score GES : 90 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3970.00 € et 5430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

57250 € - Vente - Maison Seyches

4 pièces
2 chambres
65.00 m²

Maison de village, 2 chambres, à SEYCHES (47)

Située au cœur du village, commerces et services à pieds (tabac presse, boulangerie, épicerie proxi, restaurant, mairie, pharmacie, banque) cette maison en pierre conviendra aussi bien à un premier achat pour une résidence principale ou à un investissement locatif. Composer de deux niveaux elle offre un cadre de vie agréable. AU REZ DE CHAUSSEE : vous découvrirez une entrée-cuisine, un séjour, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. A L'ETAGE : un palier distribue deux chambres. La propriété dispose également d'un grenier offrant un espace de stockage ainsi que d'une cave en sous-sol. Simple vitrage, menuiseries bois, maison mitoyenne, pas de moyen de chauffage. Pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter Laure Labardin. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 14,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 523 644 - Greffe de AGEN) Daniel LABARDIN Entrepreneur Individuel 06 82 30 43 00 - Réf.958782

130800 € - Vente - Maison La Chapelle

7 pièces
4 chambres
129.00 m²

Maison à vendre 7 pièces LACHAPELLE (47)

Entre Marmande et Miramont de Guyenne, Maison de campagne à rénover avec dépendances et fort potentiel Environnement calme et vue dégagée Située dans un charmant village au calme, cette maison de campagne à rénover bénéficie d'une belle vue sur la campagne environnante et d'un environnement sans vis-à-vis, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. La partie habitable se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'un séjour, d'une salle d'eau, d'un toilette indépendant ainsi que de trois chambres. Une seconde partie de la maison comprend une cuisine avec cheminée ouverte, une quatrième chambre et sa propre salle d'eau, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, vous profiterez d'un auvent situé sur le devant de la maison ainsi que de nombreuses dépendances : une grange, un atelier, une grande grange permettant un projet d'agrandissement ou de rénovation complémentaire, un vaste abri métallique ouvert sur les quatre côtés. La maison est équipée d'une pompe à chaleur avec splits installée en 1995. Ce bien offre un beau potentiel pour un projet familial, une résidence secondaire, une activité de gîte ou d'accueil touristique. Vous bénéficierez du calme de la campagne tout en restant à proximité rapide des communes avoisinantes avec commerces et services. À découvrir rapidement pour les amateurs de rénovation et d'authenticité. Veuillez appeler Daniel Labardin pour tous renseignements ou pour programmer une visite au 06 82 30 43 00 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 523 644 - Greffe de AGEN) Daniel LABARDIN Entrepreneur Individuel 06 82 30 43 00 - Réf.963895

227000 € - Vente - Maison St Avit

6 pièces
3 chambres
131.00 m²

Charmante ferme 6 pièces avec piscine

C'est au coeur de la campagne, dans la paisible commune de Saint-Avit, que se niche cette charmante ferme en pierre de 131 m², pleine de cachet et d'authenticité. Entièrement tournée vers la nature, cette bâtisse ancienne séduira les amoureux de beaux matériaux et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : • Un séjour chaleureux, • Une salle à manger conviviale, • Deux grandes chambres, • Un WC séparé, • Une jolie salle d'eau rénovée, • Une buanderie pratique, • Et une salle de jeux lumineuse pour petits et grands. À l'étage, une superbe chambre parentale avec poutres apparentes vous attend, accompagnée de sa salle de bain privative. À l'extérieur, profitez pleinement : • D'un grand terrain arboré de 4 420 m², • D'une piscine idéale pour se rafraîchir, • D'une terrasse avec vue dégagée sur la campagne, • Et d'un pool house pour vos moments de détente estivaux. Les atouts : • Charme de l'ancien : pierres apparentes, poutres d'époque, tomettes en terre cuite, • Un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis, • Un bien rare dans un secteur recherché du Lot-et-Garonne. Vous rêvez de calme et d'authenticité ? Cette propriété est faite pour vous ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de la vie à la campagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 227 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime RIGO, Tél. : 07 86 02 50 58, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 751802828.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33708450)

199000 € - Vente - Maison Puymiclan

7 pièces
5 chambres
196.00 m²

Maison coup de coeur

Idéalement située : À seulement 5 minutes de Seyches et À 15 minutes de Marmande, Vous recherchez une maison spacieuse, confortable et parfaitement adaptée à une vie de famille ? Cette maison saura vous séduire. D'une superficie de 196 m² habitables, elle offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle : 5 chambres dont une suite parentale, un salon lumineux propice aux moments de convivialité, une cuisine pratique, Un garage et un atelier. Le tout sur un terrain de 594 m², dans un environnement calme et recherché, à proximité des commodités. Atout supplémentaire : la présence de panneaux solaires permettant de réduire les consommations énergétiques et d'optimiser les charges. Une maison entretenue, prête à accueillir votre projet de vie, rare sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie CHAUFFAILLE, Tél. : 06 47 78 33 00, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 901965426.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32481002)

234000 € - Vente - Maison Montignac Toupinerie

5 pièces
3 chambres
113.00 m²

Maison 3 chambres avec garage - pool-house et piscine

Un havre de paix à seulement 20 minutes de Marmande À seulement 20 minutes de Marmande, dans un environnement calme et entouré de champs de tournesols, découvrez cette maison de plain-pied sur sous-sol avec garage, entièrement rénovée et parfaitement entretenue. Elle offre un salon avec poêle à bois, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres dont une avec douche et lavabo, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'extérieur, profitez d'une piscine avec liner neuf sous garantie décennale, d'un pool house avec cuisine d'été et salle d'eau avec WC, le tout sur un terrain clos, arboré et agrémenté d'arbres fruitiers. Les plus : climatisation réversible, électricité, plomberie et isolation des combles refaites sous garantie décennale, toiture suivie et entretenue. Une maison clé en main, idéale pour profiter du calme de la campagne ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 234 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra MORO, Tél. : 06 74 46 47 51, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 843411414.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33514723)

133000 € - Vente - Maison La Chapelle

8 pièces
4 chambres
133.00 m²

Corps de ferme avec 4 chambres et un fort potentiel

Située dans la charmante commune de Lachapelle (47350), cette maison bénéficie d'un environnement paisible en pleine campagne, offrant quiétude et calme. Proche de la nature, elle garantit un cadre de vie agréable pour les amoureux de la tranquillité. Vous pourrez profiter de la terrasse pour vous détendre en plein air et admirer le paysage environnant. Avec une surface habitable de 133 m² répartie sur 8 pièces, cette maison présente 4 chambres spacieuses idéales pour accueillir une famille. Les 2 salles de bain et 2 toilettes offrent un confort optimal pour tous les habitants. Les chambres sont spacieuses et équipées de placards, La cuisine fermée est fonctionnelle, et les salles de bain sont équipées d'une baignoire, de lavabos et d'une douche cabine. Cette propriété saura séduire ceux en quête de quiétude et de confort à la campagne. Les dépendances attenantes permettront de donner vie à tous vos projets. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 133 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric POTIER, Tél. : 06 35 20 91 09, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 980661599.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33190670)

299000 € - Vente - Maison Seyches

6 pièces
4 chambres
187.00 m²

DPE B. Rénovation totale. Terrain constructible.

Vous cherchez une maison où l'on respire, où chacun trouve sa place et où les projets ont encore de la place pour grandir ? À environ 187 m², cette maison familiale rénovée par des professionnels offre de beaux volumes, 4 chambres dont une suite parentale, plusieurs espaces de vie, une grande mezzanine avec balcon et une terrasse ouverte sur la campagne. Ici, pas de gros travaux à prévoir : toiture, isolation, menuiseries, volets roulants, climatisation, poêles à bois… tout a déjà été pensé pour le confort, avec à la clé un excellent DPE B. À l'extérieur, près de 13 000 m² de terrain changent complètement la perspective, dont plus de 4 000 m² constructibles et piscinables. Un séchoir indépendant, deux puits et de belles possibilités complètent l'ensemble. Une maison prête à vivre, mais surtout un lieu où l'on peut encore imaginer la suite. Si vous cherchez de l'espace, du calme et du potentiel, celle-ci mérite vraiment d'être découverte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mirella DARTY, Tél. : 07 69 45 87 91, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 889829784.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33661345)

115000 € - Vente - Maison Escassefort

7 pièces
3 chambres
230.00 m²

Maison de village 7 pièces 230m²

Au coeur du charmant village d'Escassefort, découvrez cette vaste maison en pierre de 230 m² habitables, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Édifiée sur deux niveaux, elle se compose : • Au rez-de-chaussée : un vaste séjour lumineux de 74 m², une cuisine séparée, une salle de bain ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail. • À l'étage : une grande mezzanine de 50 m² ouverte sur l'espace de vie, trois chambres spacieuses, un second bureau, une salle d'eau et un WC indépendant. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur avec climatisation réversible, garantissant des économies d'énergie et un agréable confort en toutes saisons. Quelques travaux de rafraîchissement viendront révéler tout le potentiel et le charme authentique de cette bâtisse en pierre. Cette maison représente également une excellente opportunité pour un investisseur locatif, grâce à sa surface généreuse et la possibilité de créer plusieurs logements ou de proposer une grande maison familiale à la location. Une belle opportunité pour les familles en quête d'espace et de cachet, ou pour un projet d'investissement rentable, dans un cadre de vie paisible, à proximité de Marmande et de toutes les commodités. Contactez-moi dès présent pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 115 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime RIGO, Tél. : 07 86 02 50 58, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 751802828.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31966770)

250000 € - Vente - Maison Puymiclan

6 pièces
4 chambres
152.00 m²

Maison ossature bois de 2015 – 150 m² habitables sur grand terrain de 3 054 m²

NOUVEAU PRIX : 250 000 ¤ – UNE OPPORTUNITÉ À SAISIR ! Maison ossature bois 152 m² – 4 chambres – Piscine 10 x 5 – Terrain 3 054 m² – DPE A / GES A * BAISSE DE PRIX DE 25 000 ¤ ! Proposée précédemment à * 275 000 ¤ * , cette superbe maison est désormais affichée à * 250 000 ¤ * . À ce niveau de prestations, de surface et de performance énergétique, elle représente aujourd'hui une très belle opportunité pour qui recherche une maison confortable, lumineuse et parfaitement entretenue, au calme de la campagne. Située à seulement 10 à 15 minutes de Tonneins et de Marmande, dans un environnement paisible avec une jolie vue dégagée, cette maison à ossature bois développe environ 152 m² habitables et permet une agréable vie de plain-pied. Une maison prête à vivre Vous découvrirez notamment : 4 chambres, dont 3 en rez-de-chaussée une cuisine équipée avec arrière-cuisine une grande salle de bains au rez-de-chaussée une salle d'eau à l'étage 2 WC une buanderie / arrière-cuisine une mezzanine permettant un espace de rangement supplémentaire des pièces particulièrement lumineuses La maison a bénéficié d'une rénovation soignée et se présente aujourd'hui dans un * excellent état d'entretien * , sans travaux importants à prévoir. Plus de 3 000 m² de terrain et une piscine 10 x 5 À l'extérieur, le terrain de 3 054 m² offre de beaux espaces ouverts, une vue agréable sur la campagne et de nombreuses possibilités de stationnement. Vous profiterez également : d'une piscine 5 x 10 m, sécurisée par une bâche d'une grande terrasse couverte d'environ 50 m² en travertin d'une seconde terrasse en travertin autour de la piscine d'un abri voiture d'un garage pouvant également servir d'atelier ou d'espace de stockage Un cadre idéal pour profiter pleinement des beaux jours, recevoir famille et amis ou simplement apprécier le calme de la campagne. Parfaitement isolée et particulièrement économe en énergie, la maison bénéficie d'un remarquable classement : DPE : A GES : A Le confort est assuré par un * poêle à bois biomasse * complété par une * climatisation réversible * , avec une consommation électrique particulièrement maîtrisée. ? Les points forts ? Nouveau prix : 250 000 ¤ ? Baisse de prix de 25 000 ¤ ? 152 m² habitables ? 4 chambres dont 3 de plain-pied ? DPE A / GES A ? Maison rénovée et parfaitement entretenue ? Très bonne isolation ? Piscine 10 x 5 m ? Terrain de 3 054 m² ? Grandes terrasses en travertin ? Vue dégagée ? Environnement calme ? Tonneins et Marmande à seulement 10 à 15 minutes Une maison qui mérite désormais toute votre attention Surface, piscine, terrain, performance énergétique, état irréprochable et environnement : des prestations difficiles à réunir dans cette gamme de prix. Une maison où vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter. Une visite s'impose pour mesurer tout le potentiel et la qualité de cette propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 250 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme BOISSEAU, Tél. : 06 86 68 91 25, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 902257047.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33041686)

250000 € - Vente - Maison Puymiclan

6 pièces
4 chambres
152.00 m²

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Delphine Bedouet vous propose : Bienvenue à Puymiclan (15 min de Marmande et 7 min de Virazeil), Venez Découvrir cette Magnifique Maison Chaleureuse, Moderne et Pratique avec Piscine, Construite en 2015 (construction bois). Situation idéale pour cette maison de 152 m² sur un terrain de 3054 m² à Puymiclan, offrant un cadre de vie paisible et convivial à ses occupants. Cette maison contemporaine propose un confort et des prestations de qualité, idéales pour une famille en quête de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace de vie lumineux de 63 m² comprenant un salon spacieux, une salle à manger accueillante, et une cuisine ouverte offrant un environnement propice à la convivialité et aux moments partagés en famille et entre amis. La maison dispose de 4 chambres aménagées avec soin, chacune offrant un espace intime pour se ressourcer. La salle de bain moderne et fonctionnelle ainsi que les 2 toilettes contribuent au confort au quotidien. Profitez de beaux volumes avec une mezzanine, idéale pour créer un espace détente, un bureau ou une bibliothèque selon vos besoins. À l'extérieur, un jardin spacieux et parfaitement entretenu vous invite à la détente et à la convivialité. La piscine est un véritable atout pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Les aménagements tels que la fibre optique, le système de chauffage au sol, la ventilation mécanique et la pompe à chaleur garantissent un bien-être et une efficacité énergétique remarquables. Vous recherchez une maison moderne, lumineuse et fonctionnelle et pleine de charme ? Cette maison est faite pour vous. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception à Puymiclan. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Bedouet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 528578909, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33047073)

350000 € - Vente - Maison St Barthelemy d'Agenais

6 pièces
5 chambres
182.82 m²

Maison à vendre Saint-barthelemy-d-agenais

Maison moderne des années 2000, située dans un hameau calme. Le bien comprend 4 chambres en rez de chaussée et une grande chambre avec salle d'eau à l'étage, un séjour lumineux, une cuisine spacieuse et une véranda. Le tout sur une parcelle de 4800 m2 environ avec piscine et double garage. Idéal pour une famille! A voir rapidement ! Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 189 €. Classe énergie C, Classe climat E. Date de réalisation du DPE : 12-03-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

116640 € - Vente - Maison Montignac Toupinerie

5 pièces
3 chambres
160.00 m²

Maison à vendre Montignac-Toupinerie

Maison à vendre – Montignac-Toupinerie Située à Montignac-Toupinerie, à seulement 10 minutes de Seyches, 10 minutes de Miramont-de-Guyenne et 5 minutes de Saint-Barthélemy-d'Agenais, cette maison offre un cadre de vie agréable, au calme, tout en restant proche des commodités. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une véranda, d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon/salle à manger, d'une chambre, d'un bureau, d'une salle d'eau et de WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle d'eau. La propriété bénéficie également d'une petite grange attenante, offrant un espace de rangement ou de stockage supplémentaire, ainsi que d'un jardin entièrement clôturé, idéal pour profiter des beaux jours ou pour un projet de jardinage. Une maison offrant de beaux volumes et plusieurs possibilités d'aménagement, idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un projet familial ou secondaire. Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 108 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2124.00 € et 2875.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

180830 € - Vente - Maison St Barthelemy d'Agenais

12 pièces
6 chambres
315.27 m²

Maison à vendre Saint-barthelemy-d-agenais

Rare opportunité d'acquérir cet ensemble de bâtiments au coeur d'un village avec restaurant et commerces, à seulement 15 minutes de Marmande. Nécessitant une certaine rénovation, le caractère et le charme de cette propriété offrent la possibilité d'obtenir une grande maison d'habitation comprenant au rez-de-chaussée une cuisine, deux salons, deux salles à manger, une chambre, une buanderie avec douche et WC. A l'étage, cinq autres chambres, une bibliothèque et une salle de bain avec WC. Attenant, des dépendances sous forme de chais, écurie, bûcher et garage permettent de compléter la surface avec des potentiels de stockage et atelier, ainsi que la possibilité de conversion en logements supplémentaires. Le jardin parfaitement clos ouvrant sur deux rues calmes, niche au centre de ce bien exceptionnel Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 169 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1873.00 et 2535.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

498200 € - Vente - Maison St Avit

5 pièces
6 chambres
373.02 m²

Maison à vendre Saint-avit

Charmante maison de campagne préservée avec 6 chambres (2 possibles au rez-de-chaussée), 2 salles de bains et 1 salle d'eau, comprenant cuisine, salon, salle à manger, buanderie, entrée et cave. À l'extérieur : 2 grandes granges à restaurer, 2 étangs, ruisseau, puits, et 18 hectares de pâturages, terres agricoles et bois. Propriété isolée mais à seulement 15 minutes des commodités, véritable « diamant brut » à découvrir. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 470 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 8930.00 et 12180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

275000 € - Vente - Maison Escassefort

6 pièces
5 chambres
247.00 m²

Propriété composée de plusieurs maisons

À 10 min au nord de Marmande l'agence Montfort immobilier vous propose de découvrir dans un cadre bucolique, champêtre et en situation isolée (pleine campagne) à seulement 20 min de la sortie d'autoroute Bordeaux/Toulouse au milieu de 3 grandes agglomérations Duras, Miramont et Marmande cet ensemble immobilier d'exception. Ce « petit hameau » se compose d'une première habitation des années 70 sur 2 niveaux, composée de 5 chambres, séjour, cuisine, arrière-cuisine, 2 salles d'eau,2 wc et son garage en sous-sol pour une superficie habitable de 130 m2. La seconde maison en pierre est composée de 3 pièces et développe actuellement 63 m2 habitable environ avec une grange attenante de 125 m2. Une troisième maison en pierre de type 2 pièces quant à elle, mesure environ 55 m2 et dispose d'un hangar de 24 m2 et d'un garage de 15 m2. Une quatrième bâtisse en Pierre est également présente sur le grand terrain. Pour compléter ce bien atypique, vous trouverez un grand hangar de 110 m2 dont 52 m2 cloisonnés avec une belle hauteur sous plafond. L'ensemble immobilier est planté sur un terrain de plus de 18.000 m2 avec pour accès un long chemin donnant tout le charme et la tranquillité à cet ensemble sans vis-à-vis avec vue dégagée sur la campagne. Possibilité d'acheter 1 hectare suplémentaire avec un petit lac. Ce bel ensemble immobilier de caractère, rare, offre plusieurs possibilités d'aménagement avec ces 3 habitations et ces multiples dépendances toutes aussi charmantes les unes que les autres. Également présent sur le terrain, un puit, une volière et un chai. Je vous propose de vous accompagner pour une visite guidée !