Maison St Bauzille de Montmel (34160)

Villa - plain pied sur 1128 m²

Située à Saint-Bauzille-de-Montmel, à seulement 30 minutes de Montpellier, de la gare TGV et de l'aéroport, cette villa de plain-pied allie harmonieusement cadre de vie paisible et proximité des commodités urbaines. Implantée hors lotissement, dans un environnement verdoyant et sans vis-à-vis, elle bénéficie d'un beau terrain clos et arboré de 1128 m², piscinable, idéal pour les amoureux de la nature et du calme à 2 pas du village. L'intérieur vous séduira par une vaste pièce de vie de près de 70 m², intégrant une cuisine ouverte moderne, avec accès direct à une véranda prolongée sur le jardin, parfaite pour profiter de l'extérieur toute l'année. Côté nuit, vous trouverez trois chambres confortables (de 13 à 15 m²), une grande salle de bains, deux WC indépendants, et de nombreux équipements assurant confort et performance énergétique, très bonne note (classée B) : Climatisation réversible Pompe à chaleur anneaux photovoltaïques 3KW En plus : Garage attenant, Tout-à-l'égout, Adoucisseur d'eau Un bien rare, fonctionnel et économe, dans un cadre naturel privilégié. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 449 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne DELBARRE, Tél. : 07 77 94 99 10, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 537 472 847. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31421838)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 129.00 m²
• Construit en 2005
• Terrain de 1128.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 2 toilettes
• Non connu

Diagnostics énergétiques