













Vente Maison/villa 3 pièces
Iad France - Coraline Berenguer vous propose : RARISSIME ! Résidence Principale ou bien locatif. À 13 minutes de Ganges, 45 minutes de Montpellier, 1h30 de Nîmes et 3 minutes de la baignade dans l'Hérault. Au sein d'un lotissement particulièrement agréable à vivre et SANS CHARGES ! Oui c'est incroyable ! Domaine entretenu, CALME et CONVIVIALITE assurés. Jolie maison 72,36 m², sur une parcelle de 202 m² de JARDIN, composée d'une cuisine pratique et bien agencée. Un grand séjour formidablement LUMINEUX donnant sur le JARDIN à la taille idéale, enfin les indispensables toilettes invités. À l'étage vous trouverez deux chambres avec placards aménagés et une salle de bains 'flamboyante'. Un Garage vous comblerez ? Il est ici accolé à celui des voisins, avec une place de parking devant. Parkings invités dans la résidence également. Des précisions ? Une visite ? Je suis votre bien dévouée. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 26.83¤ par mois (soit 322 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Coraline Berenguer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 520481508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 20. Quote part annuelle(moyenne) : 322 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30717438)
En Exclusivité
Caractéristiques
- Maison de 72.00 m²
- Construit en 2013
- Terrain de 202.00 m²
- 3 pièces
- 2 chambres
- Non connu électrique
- 1 garage
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C 143 kWh/m².an
- D
- E
- F
- G
- A 4 kg CO₂/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Iad France
- Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint
- 01 64 43 52 07
- https://www.iadfrance.fr/
Contactez Coraline Berenguer
A propos du prix du bien
- Prix : 249000 €
- Partage des honoraires : à la charge du vendeur