Maison St Benoit Des Ondes (35114)

• 9 pièces
• 5 chambres
• 232.00 m²

469000 €

Maison individuelle en centre bourg

Philippe Voltz, Optimhome, vous propose en exclusivité cette maison située dans le centre bourg de Saint-Benoît des Ondes au calme en impasse. La baie du Mont-Saint-Michel, la voie verte et les commodités sont à proximité immédiate. Ce bien a été divisé en deux logements sur un terrain clos d'environ 1600 m2 avec plusieurs entrées indépendantes. Le premier, libre, d'une surface habitable de 100 m2 comprend en plain-pied un bel espace de vie avec mezzanine, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau. À l'étage deux chambres avec placard dont une avec baignoire et lavabo. Garage attenant, terrasse. Terrain à paysager. Le second, loué (loyer mensuel 1000 euros), d'une surface habitable d'environ 130 m2 comprend en plain-pied une entrée, un salon-séjour, une salle à manger, une chambre, une salle d'eau, un wc, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, une véranda d'environ 20 m2. À l'étage une grande suite parentale avec salle d'eau, baignoire et wc, deux chambres. Grande terrasse, terrain à paysager. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,22% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe VOLTZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°842 759 144 Greffe de SAINT MALO) 07 82 58 46 25 https://www.optimhome.com/conseillers/philippe.voltz (réf. 544922 )

Caractéristiques

• Maison de 232.00 m²
• Terrain de 1539.00 m²
• 9 pièces
• 5 chambres
• Terrasse
• 2 salles de bain
• 2 salles d'eau
• 3 toilettes
• Non connu électrique
• Orienté sud est
• 2 parkings
• 1 garage

Diagnostics énergétiques