Maison St Benoit (11230)

Superbe corps de ferme avec gîte et 6 hectares au calme !

Superbe corps de ferme avec gîte et 6 hectares au calme ! Superbe ferme avec gîte et 6 hectares de calme ! La maison et le gîte (240 m² au total) allient un espace de vie confortable à un gîte, avec un total de 6 chambres, 3 salles d'eau et 1 salle de bain. La maison est située dans un petit hameau, dans la belle campagne entre Limoux et Chalabre. À noter : Cette maison est mitoyenne de chaque côté avec d'autres maisons. Elle se trouve au milieu d'un ensemble de trois maisons. Elle n'a pas de jardin attenant, seulement une petite terrasse exposée plein sud. Cependant, à quelques minutes à pied, vous trouverez un grand terrain d'environ 6 hectares. D'autres parcelles sont accessibles en quad. Les fenêtres sont pour la plupart en simple vitrage. La maison nécessite quelques travaux de rénovation, mais est parfaitement habitable. Les chambres du dernier étage sont basses de plafond, mais le premier étage est très confortable. L'aménagement de la maison est très flexible. Il est également possible d'acquérir plus de terrain si nécessaire. Le gîte est meublé et équipé, prêt à l'emploi. Caractéristiques de cette ferme : 5 hectares de terrain mixte et boisé, avec possibilité d'acquérir davantage. La maison est équipée de panneaux solaires et d'un chauffe-eau sur le toit exposé sud. La maison a été rénovée et dispose de l'électricité et de la plomberie. Le gîte de 2 chambres, pouvant accueillir 5 personnes, est entièrement équipé et prêt à l'emploi. L'emplacement est magnifique, très calme et magnifique. Le gîte comprend : Rez-de-chaussée : Séjour/cuisine/salle à manger. Étage : Deux chambres, salle d'eau et balcon. Convient pour un centre de randonnée ou tout autre projet de vacances. La maison comprend : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, Cuisine, Salle à manger, Séjour, WC, Buanderie/salle d'eau. Premier étage : Grand séjour, bureau, chambre, salle d'eau et dressing. Deuxième étage : Trois chambres et une salle de bains. Cette maison et son terrain sont situés dans un quartier très agréable, calme et paisible, idéal pour se détendre et profiter de la nature. Une opportunité exceptionnelle à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour plus de détails et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site web de Géorisques : www.georisques.gouv.fr Gestion : Mark Holloway, agent commercial, numéro SIRET : 84060696600017, EI

Caractéristiques

• Maison de 225.00 m²
• Terrain de 60000.00 m²
• 10 pièces
• 6 chambres
• Kitchenette
• 1 salle de bain
• 2 salles d'eau
• 4 toilettes
• Non connu au fuel

Diagnostics énergétiques