Maison St Benoit (86280)

Vente Maison traditionnelle 3 pièces

Iad France - Virginie Thillet vous propose : Maison de plain-pied, mitoyenne à l'arrière, à rénover - Grand terrain clos - Saint-Benoit- La Berlonnière Dans un secteur calme et agréable, maison de plain-pied de 1972, implantée sur une belle parcelle entièrement clôturée de 1121 m² avec vue sur la campagne. Elle offre une pièce de vie chaleureuse avec cheminée, une cuisine séparée, semi-équipée, 2 chambres, une salle de bain, WC indépendant, ainsi qu'une salle d'eau complémentaire. Un grenier aménageable vous permettra de créer un espace supplémentaire selon vos envies (bureau, chambre, salle de jeux. ). Côté annexes : Buanderie avec coin bureau Cellier Garage Atelier Petit appentis Travaux à prévoir : une remise au goût du jour complète est à envisager, des travaux d'électricité, chauffage au fuel actuellement, l'isolation et le remplacement de certaines huisseries. Les + : -Grand terrain clos avec vue imprenable sur la campagne -Fort potentiel d'aménagement -Environnement paisible -Maison saine à la structure solide Idéale pour les bricoleurs ou pour un projet de rénovation personnalisée. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 292 et classe CLIMAT F indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Thillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 880515713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31097840)

Caractéristiques

• Maison de 115.00 m²
• Construit en 1972
• Terrain de 1121.00 m²
• 3 pièces
• Radiateur au fuel
• Cheminée

Diagnostics énergétiques