Maison St Bonnet de Bellac (87300)

Maison individuelle avec dépendances –A transformer selon vos envies

Cette maison individuelle offre une base saine et de nombreuses possibilités d'aménagement pour un projet de vie ou d'investissement. L'entrée s'effectue directement dans une salle à manger conviviale, ouverte sur une cuisine et un salon, formant un espace de vie chaleureux. Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle de bain et un wc. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres ainsi que d'un grenier, idéal pour du rangement ou un futur aménagement selon vos envies. Côté annexes, la maison bénéficie d'un garage attenant, très pratique au quotidien, ainsi que d'une grange située en face, offrant un fort potentiel supplémentaire (atelier, stockage, projet annexe…). Le chauffage est assuré par un insert bois complété par des radiateurs électriques. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à votre imagination pour créer un intérieur à votre image. ? Un bien à valoriser, parfait pour les amateurs de projets et de volumes à exploiter. À visiter sans tarder ! ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 59 000 ¤ Prix de vente hors honoraires d'agence : 53 000 ¤ Honoraires charge acquéreur : 6 000 ¤ soit 11,32 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Florence BOGEY, Tél. : 06 46 36 40 69, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 928952712. Informations LOI ALUR : Honoraires : 11.32 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 53 000 ¤. (gedeon_26118_32461731)

Caractéristiques

• Maison de 94.00 m²
• Construit en 1900
• Terrain de 3771.00 m²
• 4 pièces
• 2 chambres
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu électrique
• 3 parkings

Diagnostics énergétiques