Maison St Bonnet de Mure (69720) - Plein Soleil

Au calme, à proximité des champs et à 5 mn du centre-ville, m...

SOUS OFFRE D'ACHAT. Dans un lotissement sans conseil syndical ni cotisation, belle maison traditionnelle de 1972 lumineuse de 188 m² de surface habitable et 276 m² de surface au sol totale, sur 1 étage. Exposition Sud-Est. Elle offre un fort potentiel de réaménagement par une mise au goût du jour selon vos envies et vos besoins. Vidéo de projection d'aménagement sur demande. La lumineuse véranda (37 m² à rafraîchir) avec ses baies vitrées coulissantes et ses skydômes donne accès à l'habitation du rez-de-chaussée (77 m²) qui comprend : 1 cuisine équipée et aménagée ouverte sur 1 vaste salon-séjour (41 m²), 1 cellier, 1 salle d'eau rénovée en 2022 avec douche à l'italienne et WC suspendu isolé, 1 suite parentale avec grand dressing aménagé. Accès au garage isolé de 26 m² avec 1 chaufferie / buanderie. 1 escalier marbre intérieur conduit à l'étage. L'aménagement du niveau se présente comme suit : 1 vaste dégagement avec placard mural, 1 cuisine équipée et aménagée, 1 grand séjour-salon baigné de lumière de 39 m² avec cheminée foyer fermé et plafonds moulures + porte-fenêtre sur balcon, 3 chambres dont 2 avec placard mural, 1 salle d'eau avec cabine de douche et espace buanderie, 1 WC séparé. Sols marbre et carrelage. Grenier aménageable. 1 escalier extérieur conduit aussi à l'étage. Nombreuses places de parking dans la cour et le garage. Porte sectionnelle automatique de garage. Dépendance en briques de 17 m² environ. Barbecue pierre dans le jardin. Huisseries aluminium et bois, double vitrage en bas; aluminium double vitrage en haut. Volets roulants électriques à fermeture individuelle et centralisée en haut; persiennes métalliques et volets bois en bas. Façades en bon état refaites en 2010. Rafraîchissement de la clôture d'enceinte à prévoir. Carrelages à moderniser dans certaines pièces. Venez découvrir et vous projeter dans cette belle maison idéale pour 2 familles ou familles recomposées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 479 000 ¤ Prix de vente hors honoraires d'agence : 464 630 ¤ Honoraires charge acquéreur : 14 370 ¤ soit 3,09 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Françoise MARTINEZ, Tél. : 06 72 48 68 47, E-mail : francoise.martinez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 508 323 599. Informations LOI ALUR : Honoraires : 3.09 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 464 630 ¤. (gedeon_26118_30801893)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 188.00 m²
• Construit en 1972
• Terrain de 696.00 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• 1 balcon
• 2 salles de bain
• 2 toilettes
• Non connu électrique
• 4 parkings
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap

Diagnostics énergétiques