Maison St Bonnet en Bresse (71310)

MERVANS (71) Maison à rénover 194m² sur 2 300 m² de terrain avec dépendances

Située sur la commune de Saint-Bonnet-en-Bresse, à seulement 5 minutes de Mervans et 25 minutes de Chalon-sur-Saône, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité d'une école primaire et d'une boulangerie. Développée sur environ 194 m² habitables, cette maison des années 1910 s'organise sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée accueille de belles pièces de vie lumineuses, une cuisine, une salle à manger, un salon, un séjour, ainsi que trois chambres, une salle de bain et une salle d'eau avec WC. Deux belles chambres se trouvent à l'étage, reliées par un palier, laissant libre cours à vos envies d'aménagement – coin nuit, espace de travail ou lieu de détente. De nombreuses annexes viennent compléter cette maison : un garage double, un cellier, une cave, une chaufferie, et trois bûchers au charme authentique — parfaits pour les bricoleurs, les artistes ou les projets professionnels. Le tout repose sur une belle parcelle arborée de 2 300 m², agrémentée d'un puits fonctionnel, idéale pour imaginer un jardin fleuri, un potager ou simplement profiter de moments paisibles en plein air. Cette maison a besoin d'une rénovation complète, mais offre un beau potentiel. Je suis à votre écoute pour répondre à vos questions ou convenir d'une visite à votre convenance. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°514 093 137 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Alexandre DIGONNAUX Entrepreneur Individuel 06 09 35 43 90 - Réf.900302

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 194.00 m²
• Construit en 1910
• Terrain de 2302.00 m²
• 9 pièces
• 5 chambres
• Kitchenette
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu au fuel
• 2 garages

Diagnostics énergétiques