Maison St Brancher (89630)

Maison à vendre Saint-Brancher

A St Brancher dans le hameau de Villiers-Nonains à 15 minutes d'Avallon votre Conseillère en Immobilier vous propose une Maison Ancienne individuelle à rénover, élevée sur une partie cave. Au rez de chaussée surélevé une pièce de vie d'environ 38m² avec son espace cuisine, en rez de jardin un couloir dessert une Salle d'eau, un wc, une pièce de 20m² soit en chambre soit salon, sur l'aile droite de la maison en semi étage une chambre passante de 12m² et sa pièce bureau attenante de 8m². A l'étage un grenier d'environ 80m². Une chaufferie et une cave complètent ce Bien. Huisseries bois simple vitrage. Assainissement individuel fonctionnel mais N/C. Vue dégagée sur la campagne environnante. Le tout sur 1 417m² de terrain prochainement clôturé. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4250.00 € et 5830.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Jenny Ternois Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 893 617 787 AUXERRE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Maison de 85.00 m²
• Terrain de 1 417.00 m²
• 4 pièces
• 2 chambres
• Terrasse
• Kitchenette
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu
• Orienté sud ouest
• Cave

Diagnostics énergétiques