Maison St Brice sous Foret (95350)

Maison idéale pour grande famille proche école

VOVARD IMMOBILIER tel : * 01 39 86 06 70 * vous propose - A vendre - idéale pour une grande famille, située à deux pas de l'école Saint-Exupéry. Avec ses 6 pièces spacieuses - 4 chbs : elle comprendune entrée avec placard, ouvrant sur un spacieux séjour de 25 m², exposé Sud-Ouest. La cuisine avec coin repas mesure 9,9 m².WC sont séparés. Le garage est accessible depuis le rez-de-chaussée, et un cellier pratique complète les espaces de rangement.À l'étage, vous trouverez 4 chambres, d'une superficie comprise entre 9,5 m² et 13,7 m². dont une suite parentale avec salle d'eau et douche,'une salle de bain dédiée aux enfants et des WC séparés.Cette propriété bénéficie de fenêtres en double vitrage et de volets en aluminium, offrant une bonne isolation, Le chauffage et la production d'eau chaude fonctionnent à l'électricité. Le tout est implanté sur un terrain de 242 m², exposé Sud-Ouest, sans aucun vis-à-visLA SITUATION ( école & transport ) : Situé à 8 minutes à pied de la gare SNCF, ligne H conduisant à Paris (Gare du Nord) en 16 min ET à 2 min des Écoles Primaire et maternelle Surface hab. : 107 m² + Garage + ParkingooRUBRIQUE FINANCIÈRE : Charges : 7 EUR mensuel - Taxe Foncière : 1993 EUR.Informations LOI ALUR : Quote part annuelle(moyenne) : 200 euros.Honoraires charge vendeur. (gedeon_57659_30851861)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 107.00 m²
• Construit en 1978
• Terrain de 190.00 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Radiateur électrique
• Orienté sud ouest
• 2 parkings

Diagnostics énergétiques