Maison St Brice sous Foret (95350)

Maison individuelle à deux pas de la gare

Découvrez cette charmante maison dans un lotissement paisible à 3mn à pied de la gare de Saint Brice. Elle offre tout le confort nécessaire pour une vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Une entrée spacieuse, une cuisine de 11m2 ouvrant sur une terrasse, un séjour de 26m2 donnant sur un jardin sans vis-à-vis. Mais aussi un walter-closet et un accès à un garage de 22,75m2. A l'étage, la maison dispose de : Trois chambres dont une suite parentale avec une salle de bain privative. Une salle d'eau supplémentaire et des toilettes séparées. Un rafraichissement est à prévoir. +++ Fenêtres en double vitrage PVC +++ Possibilité de garer cinq voitures devant la maison +++ Terrasse devant la maison +++ Deux salles d'eau et deux WC séparés Cette maison est idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou une visite. Cette annonce référence 279681 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ORITH HELENE HASSAN (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 91195150700019. Prix du bien : 409 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 120,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/03/2025 Score DPE : 191 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 € et 1870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Maison de 90.00 m²
• Construit en 1980
• Terrain de 286.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 2 toilettes
• Non connu électrique
• Orienté sud
• 4 parkings
• 1 garage

Diagnostics énergétiques