Maison St Brice sous Foret (95350)

Vente Maison/villa 7 pièces

Iad France - Gino Boccara vous propose : Idéalement située dans un secteur calme et recherché, cette belle maison individuelle et familiale Kaufman & Broad, de type F7, d'une superficie de 138 m² propose : - Au rdc, une grande pièce à vivre traversante Est / Ouest d'une superficie de 33 m² environ, ouvrant sur un beau jardin, une cuisine séparée, aménagée et équipée (pouvant être ouverte), un dressing et un wc séparé. - Au 1er étage : un palier qui accueille 4 chambres (dont une suite parentale avec une salle d'eau), un dressing, une seconde salle d'eau et un wc séparé. - Au 2ème étage des combles aménagés d'une superficie de 20 m² environ loi Carrez. En annexe, un garage d'une superficie de 16 m² environ, complète ce bien. * Les plus * + Quartier pavillonnaire prisé et calme + Aucun travaux majeurs à prévoir + Double exposition Est / Ouest + Combles aménagés + 1 pompe à chaleur réversible au rdc, + Fenêtres en double vitrage (structure PVC), changées récemment + Porte d'entrée (blindée 3 points) changée récemment, + Fenêtres et stores électriques récents, + 1 parking (garage) + 2 places de stationnement + A 15mn à pied de la gare - Ligne H du Transilien (Gare du Nord) + A 5mn des écoles (maternelle et primaire). Venez vite la visiter ... La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 128 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 6.42¤ par mois (soit 77 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gino Boccara mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 952874667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 128. Quote part annuelle(moyenne) : 77 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30675084)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 138.00 m²
• Construit en 1998
• Terrain de 335.00 m²
• 7 pièces
• 5 chambres
• Non connu électrique
• Interphone
• Cheminée

Diagnostics énergétiques