Maison St Brice sous Foret (95350)

Vente Pavillon 10 pièces

Iad France - Marion PAGE vous propose : *Saint-Brice-sous-Forêt * - Aux portes de MONTMORENCY, découvrez ce charmant pavillon familial de 200 m² environ dans un cadre de vie idéal ! Située dans un quartier résidentiel et CALME, cette spacieuse maison sera parfaite pour une grande famille ou un projet multigénérationnel. Agencement fonctionnel et modulable : - Au rez-de-chaussée : cet espace comprend une entrée spacieuse, un double séjour lumineux de 42 m² environ avec cheminée donnant sur une véranda de 29 m² environ, une cuisine indépendante, 3 chambres dont une avec une salle de bains attenante (WC séparé). - Au niveau suivant, les combles ont été aménagés en un espace bureau, 2 grandes chambres mansardées avec placards et une salle d'eau avec WC. - Un sous-sol total de 115 m² environ comprend un salon / salle à manger, une kitchenette, 2 grandes chambres, une salle d'eau avec WC et un atelier / garage modulable. Cet espace totalement indépendant peut tout à fait être aménagé en studio ou en un logement complémentaire ! Extérieur et emplacement : - Jardin paysagé de plus de 1 000 m², sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours - Environnement calme et résidentiel - Plusieurs stationnements privés devant la maison Points techniques et confort : - Chauffage au gaz (2018) - Toiture révisée et combles isolés en 2014 - Doubles vitrages et vélux avec stores solaires motorisés - Ravalement récent (2023) - Bonne isolation - DPE D ! Véritable COUP DE COEUR, cette maison allie confort, espace et charme ! Ne tardez pas à la visiter ! * Intercabinet possible * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion PAGE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 879463552, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30980997)

Caractéristiques

• Maison de 200.00 m²
• Construit en 1972
• Terrain de 1006.00 m²
• 10 pièces
• 7 chambres
• Radiateur au gaz
• Cheminée

Diagnostics énergétiques