Maison St Brice (16100)

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Astrid Marchegay vous propose : AM / 1732627 - En exclusivité, une opportunité à ne pas manquer à 5 minutes du rond point de la Trache ! Vous allez craquer pour cette charmante maison en pierre de plain-pied au coeur de son jardin boisé ! Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux de 42 m² comprenant une cuisine ouverte sur un salon / salle à manger avec cheminée insert, un palier équipé de grands rangements, trois chambres de 16,13 et 12 m², un WC indépendant, une salle de bains moderne avec douche et baignoire, et une buanderie très pratique de 16 m². Construite en 1982, cette maison est très bien entretenue, et ne nécessite aucun travaux. À l'extérieur, vous pourrez bricoler dans un atelier de 23 m², auquel est accolé un abri à bois. À l'ombre des chênes ou au soleil sur la terrasse, vous apprécierez l'ambiance paisible de ce petit coin de paradis à 2 pas de Cognac ! Alors contactez-moi sans tarder pour avoir plus d'informations et découvrir ce bien très sympa ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Astrid Marchegay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 888296597, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31021396)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 115.00 m²
• Construit en 1982
• Terrain de 1571.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• Radiateur au gaz

Diagnostics énergétiques