Maison St Brieuc de Mauron (56430)

Vente Maison/villa 7 pièces

Iad France - Sylvie Granier vous propose : Cette maison de 127 m² (189 au sol) empreinte de charme et de sérénité, où chaque pièce raconte une histoire est composée d'une entrée, d'un salon de 26,30 m² équipé d'une cheminée à foyer insert, tandis que la véranda attenante baignée de lumière, s'ouvre sur le jardin. D'une cuisine aménagée et équipée (four, plaque, hotte, frigidaire, lave-vaisselle). Toujours au rez-de-chaussée deux belles chambres (10 et 12 m²) avec placards, une salle d'eau. WC. À l'étage, un pallier suffisamment grand pour un espace bureau. Trois belles chambres de 12,50 et 13 m². Une salle de bain avec baignoire et douche. WC. Au sous-sol d'une surface de 100 m² environ dont 40 ont été aménagés pour offrir une cuisine avec cheminée, une chambre, son coin douche et WC indépendant. Un garage de 27 m² avec porte automatique, évier (espace buanderie existant. Une cave sur gravier de 13 m². Un bel atelier avec beaucoup de rangements. Un vaste terrain de 2300 m². Un deuxième garage plus un petit local fermé. Un espace du terrain est stabilisé pour accueillir un camping car. Les points forts supplémentaires : Fenêtres et portes d'entrée double vitrage récent. Rideau électrique sur le toit de la véranda. Cuve de récupération d'eau de 2500 L. Grenier entièrement isolé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Granier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 399773746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31343432)

Caractéristiques

• Maison de 126.00 m²
• Construit en 1982
• Terrain de 2360.00 m²
• 7 pièces
• 6 chambres
• Terrasse
• Radiateur au fuel
• 1 garage

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