Maison St Brieuc (22000) - CESSON

À Vendre - Maison à Saint-Brieuc, Quartier Cesson

Découvrez une opportunité unique dans le quartier très apprécié et familial de Cesson ! Cette maison de 90m² est idéalement située : à deux pas des commerces, des transports, et à quelques minutes seulement de la Plage du Valais ! Que ce soit pour un premier achat, un investissement ou un pied-à-terre près de la mer, ce bien a tout pour plaire. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse dotée d'une cuisine ouverte, idéale pour la convivialité, avec un accès direct à une terrasse et à un beau jardin privé. L'étage est dédié à l'espace nuit et travail, comprenant trois chambres, un bureau pratique, et une salle de bain fonctionnelle, assurant un confort quotidien optimal pour toute la famille. Bonus : Un immense grenier de 60 m² au sol, entièrement aménageable, offrant des perspectives d'extension illimitées ! Des travaux sont à prévoir, mais le charme, l'emplacement idéal et le potentiel de cette maison en font un investissement sûr. Ne manquez pas cette opportunité de créer votre foyer sur mesure. Contactez-nous sans tarder pour une visite ! (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 86.00 m²
• Construit en 1963
• Terrain de 206.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Radiateur au fuel
• Orienté nord
• 1 parking
• 1 garage

Diagnostics énergétiques