Maison St Brieuc (22000)

Maison en pierre à vendre à SAINT BRIEUC

Maison en pierre à vendre à SAINT BRIEUC Maison en pierre avec 4 chambres sur sous-sol et bénéficiant de deux garages à vendre à SAINT-BRIEUC. Situé en Bretagne, SAINT-BRIEUC est le chef-lieu des Côtes-d'Armor. Le bien se trouve à 11 minutes du centre-ville de SAINT-BRIEUC. Il est à 9 minutes en voiture de la Gare Ligne à Grande Vitesse permettant de rejoindre PARIS Montparnasse en seulement 2h15. RENNES et BREST sont rapidement accessibles par la route nationale RN 12. Un bien disposant d’une bonne desserte routière pour profiter des nombreux commerces, des bus, des crèches et des écoles. La plage des Rosaires de PLERIN est accessible en 13 minutes en voiture. Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose cette maison en pierre d’une surface habitable d’environ 115 m², implantée sur un terrain d’environ 795 m2. Le bien se compose : Au rez-de-chaussée : d’une grande pièce de vie ouverte sur une cuisine, d’un salon et d’un couloir desservant une pièce d'eau et des WC séparés. A l’étage : d’un palier desservant quatre belles chambres et une salle de douche récente avec WC. Le bien est raccordé au tout à l’égout, dispose de la fibre optique, et présente une excellente classe énergétique (B). Avantages supplémentaires : - Une piscine hors sol chauffée avec un abri - Un sous-sol - Un double garage d’environ 32 m2 - Un garage attenant à la maison d’environ 16 m2 - Une pompe à chaleur air/eau installée en 2024 - Un abri de jardin d’environ 4 m2 - Des arbres fruitiers - Une cour enrobée pour stationner des véhicules

Caractéristiques

• Maison de 115.00 m²
• Construit en 1940
• Terrain de 795.00 m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• Cuisine séparée
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Radiateur
• Orienté ouest
• 2 garages
• Piscine

Diagnostics énergétiques