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Maison St Brieuc (22000)

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 128.00 m²

177400 €

# 1714503

Vente Maison de ville 6 pièces

Iad France - Océane Hinault vous propose : MAISON MITOYENNE - QUARTIER VILLE HELLIO - PROCHE COMMODITÉS ET TRANSPORTS À PIED - 3KM DE LA GARE DE SAINT-BRIEUC - 4 CHAMBRES - POTENTIEL COMBLES AMENAGEABLES DE 60 m² CARREZ - GARAGE Venez découvrir cette jolie maison familiale, primo-accédant ou pour y créer une colocation ! Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée dessert 3 chambres dont une avec un point d'eau, une buanderie et des WC. À l'étage, un sas amenant vers le séjour / salle à manger, une cuisine, une chambre, une salle de bain et des WC. Pour finir, un jardin avec terrasse béton orientée sud, un garage et des combles aménageables avec une surface de 60 m² carrez Cette maison familiale nécessite des travaux d' isolation, d' électricité, de chauffage). L'assainissement collectif est aux normes. À deux pas des commodités, commerces, transports, écoles, loisirs. Proche du littoral des Côtes d'Armor, 12 kms de la plage. Une visite s'impose, contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 316 et classe CLIMAT F indice 99. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Océane Hinault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 907663751, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30367257)

Caractéristiques

  • Maison de 128.00 m²
  • Construit en 1968
  • Terrain de 325.00 m²
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • Radiateur au fuel
  • 1 garage

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 316 kWh/m².an
  • G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 99 kg CO₂/m².an
  • G

Iad France

Contactez Océane Hinault

A propos du prix du bien

  • Prix : 177400 €
  • Partage des honoraires : à la charge du vendeur

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