Maison St Brieuc (22000)

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Agnès Herve vous propose : MAISON DE VILLE AVEC GARAGE ET EXTERIEUR Actuellement la maison propose sur un même niveau une cuisine indépendante, une salle d'eau, deux chambres, un espace salon et un espace salle à manger, le tout lumineux et fonctionnel. La rénovation du grenier offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Au sous-sol se trouve un garage, un espace buanderie et une cave à vin. Parfait pour un couple ou une petite famille, ce bien offre un cadre de vie agréable à proximité des commodités, des écoles (maternelle, primaire, collège et lycée dans un rayon de 500m à 2 km), de diverses infrastructures de sport et des transports au sein d'un quartier au paysage agricole et en pleine évolution. Avec le double vitrage et l'isolation des murs déjà présents, la mise en place par exemple d'une chaudière à condensation gaz de ville permettra de passer en D au niveau du DPE. Enfin, un jardin clos complète le tout. Pour tout renseignement complémentaire et visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 262 et classe CLIMAT F indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agnès Herve mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 788500791, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31334779)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 70.00 m²
• Construit en 1974
• Terrain de 409.00 m²
• 4 pièces
• 2 chambres
• Radiateur au fuel

Diagnostics énergétiques