Maison St Bris le Vineux (89530)

ROMUALD GARNIER VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ

« FAMILLE » CE TRÈS BEAU PAVILLON F4 SUR SOUS-SOL TOTAL COMPRENANT : une spacieuse entrée, un salon séjour traversant avec double accès à la terrasse de 40m2 avec store banne et au balcon surplombant la devanture de la maison, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau avec douche à l'italienne, wc séparé. À l'étage un palier dessert 3 belles chambres dont une avec dressing, salle de bains avec wc. Sous-sol total avec partie garage, atelier, buanderie et cave. Terrain clos et arboré de 1056m2 dont une grande partie en pente. Fosse septique non conforme ( le village de Bailly ne peut être raccordé au tout à l'égout , de ce fait toutes les maisons sont en assainissement individuel ). Les + de ce bien : beaux volumes, pas de gros travaux à prévoir, toiture en bon état, cadre et emplacement prisés ! Chauffage poêle à bois et radiateurs électriques. À très vite pour une visite ! Cette annonce référence 277382 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMUALD GARNIER (EI) immatriculé au RSAC de AUXERRE (89000) sous le numéro 92114579300011. Prix du bien : 179 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/09/2021 Score DPE : 246 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290.00 € et 1819.99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 102.00 m²
• Construit en 1979
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 balcon
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 2 toilettes
• Non connu
• Cave
• 1 parking

Diagnostics énergétiques