Maison 3 Pièces - 60 m2 SAINT CAPRAIS DE BORDEAUX
SAINT CAPRAIS DE BORDEAUX – 33880 En Exclusivité Proximité immédiate des commerces et services / 20 minutes de Bordeaux Centre / 10 minutes Rocade Bordelaise Cette maison en pierres rénovée en 2021 de plain pied se compose : d'une pièce de vie d'environ 35 m2, 2 chambres, 1 salle d'eau et 1WC. Chauffage électrique avec climatisation réversible. Tout à l'égout. La maison se trouve sur une parcelle de plus 200 m² orientée Nord-Ouest. Aussi, profitez d’une terrasse bois, d'un abri de jardin d'environ 5 m2 et 2 places de parking. Mentions Loi Alur : - Statut du négociateur : Agent Commercial - Prix HAI TTC de 197 000 € - Honoraires charge : vendeur - Référence annonce : 471VCB26 - Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/ 06/ 2026 - Consommation énergétique : 111 kWh/m²/an - Emission de gaz à effet de serre : 4 Kg CO2/m²/an - Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : entre 660 € et 950 € / an. Prix moyen des énergies indexé sur l’année de référence : 2021 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
En Exclusivité
Caractéristiques
- Maison de 60.00 m²
- Terrain de 205.00 m²
- 3 pièces
- 2 chambres
- Terrasse
- Cuisine ouverte
- 1 salle d'eau
- 1 toilette
- Radiateur électrique
- Orienté ouest nord
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C 111 kWh/m².an
- D
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- G
- A 4 kg CO₂/m².an
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Bonhomme immobilier Langoiran
- 35 Avenue du Général de Gaulle Langoiran France
- +33 (0)9 73 26 77 81
- 84268549700013
- https://www.bonhomme.immo/
Contactez Caroline BRAGEU
A propos du prix du bien
- Prix : 197 000 €
- Honoraires : 12 000.00 € TTC soit 6.49 % (du prix du bien hors honoraires)
- Partage des honoraires : à la charge de l'acquéreur
- Prix du bien hors honoraires : 185 000 €
- Barème des honoraires de l'agence