Maison St Chamas (13250)

• 3 chambres
• 151.00 m²

500000 €

Saint Chamas En Co Exclusivité avec 2 RC CONSULT et EMMANUEL LECOINTRE IMMOBILIER, Maison de 96m² en R+1 avec en supplément un appartement T3 de 55m² dans un environnement calme sur une parcelle de terrain d'environ 5000m²

Saint-Chamas : Maison en R+1 de 96m², alliant charme et potentiel avec en complément un appartement indépendant de 48m² dans un espace privilégié. Cette maison de charme se compose au rez de chaussée d'un espace de vie d'environ 55m² avec une belle hauteur de plafond, une cuisine ouverte, un espace buanderie et une salle d'eau à rénover vous accueillent. Explorez le vaste jardin de 4960m², deux terrasses avec exposition SUD baignées de soleil vous plonge dans une oasis de verdure prête à être transformée selon vos rêves. A l'étage un espace palier servant de bureau et une grande chambre sont présents. Un espace de 30m² avec la possibilité de créer deux chambres supplémentaires et salle de bain attendent une rénovation créative. Un wc complète ce bien. En bonus, découvrez un appartement T3 intimiste d'environ 55m² dans les chambres d'Olivier. Profitez du calme et de la sérénité de cet emplacement unique à Saint-Chamas. Une opportunité rare pour créer votre havre de paix personnalisé. Les points forts : Forage, panneaux solaires, poêle à granulés, fenêtres double vitrage. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emmanuel Lecointre EIRL agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC de Salon de Provence sous le numéro 853 320 893. ''Honoraires d'agence à la charge du vendeur'' OU ''Prix de vente : 530 000 € DPE réalisé le 07 / 11 / 2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1420 € et 1980 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 151.00 m²
• Construit en 1949
• Terrain de 4960.00 m²
• 3 chambres
• Terrasse
• 2 salles de bain
• 1 salle d'eau
• Non connu électrique

Diagnostics énergétiques