Maison St Chaptes (30190)

Vente Maison de village 8 pièces

Iad France - Suzana Heuveline vous propose : Charmante Maison de Village avec Garage à Saint-Chaptes, Beaucoup de Potentiel ! Cette maison de village de 171.9 m² sur une parcelle de 339 m² offre un cadre de vie paisible et authentique à Saint-Chaptes, un village pittoresque aux portes de la nature et à proximité des commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un studio indépendant de 45 m². À l'étage, une véranda, une pièce de vie salon / séjour / cuisine équipée de 45 m² offrant une vue dégagée sur le jardin, 4 chambres spacieuses dont une avec accès balcon. Une salle d'eau et un WC complètent ce niveau pour plus de confort. Construite en 1948, cette maison de village bénéficie d'une bonne condition générale et offre un vrai potentiel d'aménagement personnalisé selon vos besoins et vos envies. Pour le stationnement, un garage de 36 m²est à votre disposition, offrant un espace sécurisé pour vos véhicules. La maison dispose également d'un atelier de 30 m² ainsi que deux caves d'une surface totale de 24 m². Vous pourrez profiter des beaux jours sur la terrasse pour des repas conviviaux en famille ou entre amis, tout en appréciant la tranquillité du jardin. Les amateurs de calme et d'authenticité seront charmés par cette maison de village à fort potentiel, idéale pour les amoureux de la nature et de la vie au calme. Pour votre confort, la maison est équipée de double vitrage et de la climatisation. N'hésitez plus, cette charmante maison n'attend que vous pour la transformer en un véritable cocon familial. Une visite s'impose pour apprécier tout son charme et ses possibilités d'aménagement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Suzana Heuveline mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nimes sous le numéro 891646986, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31057531)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 172.00 m²
• Construit en 1948
• Terrain de 339.00 m²
• 8 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• Non connu au fuel
• 1 garage

Diagnostics énergétiques