Maison St Charles la Foret (53170)
- 7 pièces
- 3 chambres
- 190.00 m²
257000 €
Fermette rénovée 190m² - 4 chambres
Jolie fermette à Saint-Charles-la-Forêt de 190m² env., proposant 4 chambres dont 2 suites avec leur salle d’eau, et une en rez-de-chaussée, sur un terrain de 2133m². Cette maison très bien rénovée propose au RDC : une cuisine indépendante aménagée et équipée avec une arrière-cuisine servant également de chaufferie et buanderie, avec une sortie extérieure. Une grande pièce de vie de 53m² avec une partie salon et une partie salle à manger, agrémentée d’une cheminée. Un espace nuit avec une grande chambre donnant sur le jardin grâce à une baie vitrée et un grand placard dressing, une salle d’eau et WC avec lave-mains. Au 1er étage : une mezzanine avec le charme des tommettes au sol et d’un poutrage en bois. Elle dessert une grande chambre de 28m² avec sa salle de bain et de nombreux placards. 2 autres chambres (ou 1 chambre et un bureau) complètent cet espace, ainsi qu’une salle d’eau indépendante et une pièce dressing. WC séparés. Cette maison est en campagne, avec une seule maison voisine sans vis-à-vis, entourée de champs. Elle est située à 3kms du village de Saint-Charles-la-Forêt, à 4kms de Meslay-du-maine, et 27kms de la gare de Laval (1h20 de Paris en TGV). Transports en commun pour les enfants à partir de Meslay-du-Maine, et cette commune propose des écoles et 2 collèges. La tranquillité de la campagne à proximité de toutes les commodités. Venez vite visiter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,90% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Valerie MAREAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°840 473 441 Greffe de LAVAL) 06 03 23 44 80 https://www.optimhome.com/conseillers/valerie.mareau (réf. 548800 )
En Exclusivité
Caractéristiques
- Maison de 190.00 m²
- Construit en 1809
- Terrain de 2133.00 m²
- 7 pièces
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- 2 salles d'eau
- 2 toilettes
- Non connu électrique
- Orienté sud
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C
- D 231 kWh/m².an
- E
- F
- G
- A
- B
- C
- D 47 kg CO₂/m².an
- E
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OPTIMHOME
- 639 rue du Mas de Verchant - Immeuble DIVER’CITY, 34170 - Castelnau le Lez
- 04 94 39 89 42
- 49169864300013
- https://www.optimhome.com/
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A propos du prix du bien
- Prix : 257000 €
- Partage des honoraires : à la charge de l'acquéreur
- Prix du bien hors honoraires : 245000 €
- Barème des honoraires de l'agence