Maison St Chinian (34360)

Vente Maison de ville 8 pièces

Iad France - Perfeita Da Costa vous propose : Lumière, volumes et caractère au cOEur de Saint-Chinian Maison de ville de 270 m² entièrement rénovée, aux prestations de qualité et au potentiel rare. En plein centre du village, cette propriété séduit par sa lumière traversante, ses volumes généreux et son charme restauré avec soin. Chaque étage dévoile une ambiance singulière, entre élégance, confort et possibilités multiples. Rez-de-chaussée (80 m²) Local commercial traversant avec accès PMR. Entrées distinctes possibles. Idéal activité pro ou investissement locatif. Premier étage Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, salle à manger, cellier, buanderie avec WC, et salon cosy. Deuxième étage Trois chambres, salle de bain avec WC et salle d'eau indépendante. Parfait pour une vie de famille ou un usage indépendant. Dernier étage Trois pièces rénovées (34,35 m², 24,61 m², 26,12 m²), à aménager selon vos envies : chambres, bureau, studio, espace loisirs... Les + du bien : Rénovation alliant charme ancien et confort moderne Double exposition, belle luminosité Multiples usages : résidence principale, projet mixte, rendement locatif Surface rare en cOEur de village DPE B / GES A Visite virtuelle sur demande. Contactez-moi pour la découvrir et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 97 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Perfeita Da Costa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 890051287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30867706)

Caractéristiques

• Maison de 270.00 m²
• Construit en 1900
• 8 pièces
• 6 chambres
• Non connu électrique

Diagnostics énergétiques