Maison St Chinian (34360)

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Hervé Domaniecki vous propose : Splendide villa neuve à Saint-Chinian (34) Découvrez cette villa de plain-pied, située dans la charmante commune de Saint-Chinian, idéalement conçue pour offrir un cadre de vie paisible et confortable. Bénéficiant d'une construction neuve (2025), votre futur 'chez vous' est un véritable bijou à ne pas manquer. Avec sa superficie généreuse de 96 m², implantée sur une parcelle de 320 m² environ, elle offre un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées Orientée Sud, vous bénéficierez d'une luminosité naturelle optimale toute la journée, vous permettant de profiter de chaque instant en toute sérénité, sur sa terrasse bois et dans sa piscine, dans un jardin aménagé nécessitant peu d'entretien. L'intérieur offre une conception moderne et fonctionnelle, avec des espaces de vie ouverts et lumineux. Avec ses de 3 chambres spacieuses (10 à 11 m²), climatisées, la configuration de cette maison conviendra parfaitement aux familles en quête de confort et de convivialité. La vaste pièce de vie (46 m²) avec sa cuisine ouverte, climatisée également, vous apportera convivialité et luminosité. Situé dans un quartier calme et préservé, pourtant très proche des commerces et centre ville, ce bien ne nécessite aucun travaux, vous permettant de vous installer rapidement et de profiter pleinement de ce cadre de vie enchanteur. Cette propriété est une opportunité rare sur le marché, idéale pour les acquéreurs à la recherche d'une maison neuve, confortablement et complètement équipée, bref, facile à vivre ! Ne tardez pas à visiter cette villa à Saint-Chinian et laissez-vous charmer par son atmosphère paisible et ses prestations de qualité (climatisation gainable Mitsubishi, DPE A, fenêtres alu, Volets roulants électriques, cuisine équipée, véritable douche italienne, prise extérieure pour VE, ballon thermodynamique. ) Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception qui saura répondre à toutes vos exigences en matière de confort et de bien-être. Les Plus : - Villa neuve ! Garanties décennales - Secteur calme, environnement familial - DPE A / A norme RE2020 - Climatisation réversible gainable / ballon d'eau chaude thermodynamique / prise VE - jardin aménagé, terrasse + piscine - aucun travaux, villa entièrement équipée - habitable tout de suite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 40 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hervé Domaniecki mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 843926205, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31043145)

Caractéristiques

• Maison de 96.00 m²
• Construit en 2025
• Terrain de 318.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• Non connu électrique
• Piscine

Diagnostics énergétiques