Maison St Christol Lez Ales (30380)

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Theo FERNANDEZ vous propose : En exclusivité Située sur Saint-Christol, cette maison de 88 m², implantée sur un terrain de 792 m² avec piscine, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Agencement intérieur Pièce de vie spacieuse : Un grand salon-salle à manger lumineux avec une cheminée insert fermé. Cuisine ouverte : Fonctionnelle et conviviale, donnant directement sur l'espace de vie. Trois chambres : D'environ 10 m² chacune, idéales pour une famille ou un espace bureau. Salle de bain : Équipée d'une douche. Sous-sol complet : Grand garage, cuisine d'été, et espaces supplémentaires pour ateliers ou stockage. Côté technique Mode de chauffage : climatisation réversible, Pompe à chaleur et cheminée insert à bois, chauffe eau solaire Menuiseries : Double vitrage en bois pour une isolation optimale. Assainissement : Raccordé au tout-à-l'égout. Localisation et cadre de vie Située sur la commune de Saint-Christol, cette maison bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des commodités : écoles, commerces, et services accessibles en quelques minutes. Son emplacement permet également un accès rapide aux axes routiers, tout en profitant d'un cadre de vie agréable et verdoyant. Une maison idéale pour une famille ou pour toute personne recherchant un bien fonctionnel avec de beaux extérieurs. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Theo FERNANDEZ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 504002825, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30830975)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 90.00 m²
• Construit en 1986
• Terrain de 792.00 m²
• 4 pièces
• Non connu

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