Maison St Christol (07160)
- 6 pièces
- 5 chambres
- 166.00 m²
432000 €
MAISON DE 166 m² COMPOSEE DE 5 CHAMBRES DONT 2 PARENTALES SUR 885 m² DE TERRAIN
Dans la commune de Saint-Christol-Les-Alès, je vous propose cette jolie villa de 166 m² dans un quartier calme et résidentiel, proche de toutes les commodités. De construction traditionnelle elle est dotée de panneaux solaires, d'une climatisation chaud/froid, d'une alarme, sur un terrain de 885 m² aménagé, clos et arboré, portail électrique. C'est une maison lumineuse avec de beaux volumes ; pour exemple, la pièce à vivre séjour/salon fait 59 m² et la cuisine 23 m² avec pour cette dernière une hauteur sous plafond de 3 m, toute équipée, avec une cave à vin, un frigo américain, une plaque, une hotte, un lave vaisselle, sans oublier son très grand îlot central pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. 1 cellier. Le coin nuit distribue 4 chambres dont 1 suite parentale, une salle de bain avec wc, plus 1 wc indépendant. A l'étage, vous trouverez une suite parentale très cosy de 16 m² avec salle d'eau et wc. A l'extérieur, la piscine de 8x4 vous ravira avec son poolhouse pour des moments de détente. Cette maison n'attend que vous ! A voir sans tarder ! Je serai ravi de vous la faire visiter ! Cette annonce référence 226280 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICK VERRIEUX (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 98318655200011. Prix du bien : 432 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/08/2023 Score DPE : 95 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 € et 1390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Maison de 166.00 m²
- Construit en 2005
- Terrain de 885.00 m²
- 6 pièces
- 5 chambres
- Terrasse
- 1 salle de bain
- 2 toilettes
- Non connu
- Orienté ouest
- Piscine
Diagnostics énergétiques
- A
- B 95 kWh/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
- A 3 kg CO₂/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
BSK IMMOBILIER
- 109 rue Jean Bart, Bâtiment D 31670 Labège
- 05 61 00 27 26
- 52190751900024
- https://bskimmobilier.com/
Contactez PATRICK VERRIEUX
A propos du prix du bien
- Prix : 432000 €
- Partage des honoraires : à la charge du vendeur
- Prix du bien hors honoraires : 432000 €
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