Maison St Christophe de Double (33230)

EXCLUSIVITE

SAINT CHRISTOPHE DE DOUBLE - Dans un hameau de cette charmante commune rurale, à 50 minutes de BORDEAUX et PERIGUEUX, venez découvrir cette maison atypique, de 170 m2 habitable implantée sur un terrain entiérement clôturé de 1 485 m2. Cette maison sur 3 niveaux comprend 1 cuisine aménagée, 1 salon/ salle à manger de 51 m2, 3 chambres, 1 salle de jeux, 1 salle d'eau e 1 WC séparé. Un atelier attenant à la maison est présent et pourrait être aménagé ainsi que le grenier. A l'extérieur, son présents 1 abri de jardin, 1 garage fermé, 1 carport. Cette annonce référence 289813 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANDRE CLASTRES (EI) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 85254385900015. Prix du bien : 235 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/02/2024 Score DPE : 239 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870.00 € et 2600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 170.00 m²
• Construit en 1920
• Terrain de 1485.00 m²
• 6 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• 1 salle d'eau
• Radiateur
• 2 parkings

Diagnostics énergétiques