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Maison St Christophe (17220)

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 167.00 m²

415000 €

# 1722179

Vente Maison traditionnelle 5 pièces

Iad France - Nathalie Lugol vous propose : * Jolie Maison Traditionnelle avec Jardin et Garage sur la Jarrie * Cette belle maison traditionnelle de 167 m² sur un terrain de 1341 m² est un véritable cocon familial. Construite en 2002, elle offre des espaces généreux et une atmosphère chaleureuse. * Description des Pièces : * - 4 chambres spacieuses dont une avec dressing et salle d eau - 1 Bureau idéal pour le télétravail - Salle de bain, - WC séparé - Cuisine ouverte bien équipée et aménagée avec un cellier - Grand séjour-salon lumineux de 45 m² - Entrée accueillante * Avantages : * - Maison de plain-pied offrant un grand confort - Jardin arboré et parfaitement entretenu pour profiter des beaux jours - Garage pour stationner en toute sécurité - Terrasse exposée au sud et à l'ouest pour des moments de détente en extérieur - jardin clôturée avec portail électrique La maison est en excellent état, offrant une qualité de vie exceptionnelle dans un environnement proche de commodites. * Équipements et Commodités : * - Chauffage individuel - Fibre optique, assainissement collectif - Parking extérieur et garage pour une voiture - Aucun travaux à prévoir * Localisation : * La maison est idéalement située à La Jarrie, proche des écoles, des commerces et des transports. Une opportunité rare à ne pas manquer pour ceux en quête de confort, d'espace et de tranquillité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur cocon familial. À bientôt Nathalie Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Lugol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 849112073, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30495124)

Caractéristiques

  • Maison de 167.00 m²
  • Construit en 2002
  • Terrain de 1341.00 m²
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • Terrasse
  • Radiateur électrique
  • 1 garage

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
  • A
  • B
  • C 137 kWh/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
  • A 4 kg CO₂/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Iad France

Contactez Nathalie Lugol

A propos du prix du bien

  • Prix : 415000 €
  • Partage des honoraires : à la charge du vendeur

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