Maison St Ciers sur Gironde (33820)

Girondine de 2 chambres à rénover avec dépendances dans un ca...

Nichée au coeur d'un hameau paisible, cette charmante maison en pierre, immédiatement habitable, s'étend sur un terrain de 1 320 m² et offre un cadre de vie bucolique et reposant. En franchissant le seuil, vous découvrirez une cuisine accueillante d'environ 26 m², une salle à manger baignée de lumière, deux chambres confortables, une salle d'eau avec WC et une arrière-cuisine. Le potentiel de ce bien est renforcé par de vastes dépendances : une grange de 130 m², un garage indépendant et deux chais attenants totalisant 150 m², sans oublier de petites maisonnettes en pierre à rénover, idéales pour un atelier, un gîte ou un espace de stockage supplémentaire. Le toit, en excellent état, surmonte des menuiseries PVC à double vitrage équipées de volets roulants, tandis qu'un assainissement individuel aux normes et un chauffage central au gaz propane garantissent votre confort. L'installation solaire partielle et le puits, avec son équipement hydraulique, complètent ce tableau fonctionnel et durable. Votre projet commence ici, en me contactant rapidement pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 148 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Anne TAILLON, Tél. : 07 86 50 20 44, E-mail : marieanne.taillon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 842 353 138. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31233775)

Caractéristiques

• Maison de 90.00 m²
• Construit en 1900
• Terrain de 1320.00 m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 salle de bain
• Non connu

Diagnostics énergétiques