Maison St Ciers sur Gironde (33820)

PASCALINE

Sous compromis : SOUS COMPROMIS Maison de plain-pied de 131 m² sur terrain de 5 015 m² – En exclusivité En exclusivité, découvrez cette charmante maison de plain-pied d'une surface habitable d'environ 131 m², édifiée sur un terrain arboré de 5 015 m², offrant calme et espace à proximité des commodités. Elle se compose d'un salon lumineux de 22 m², d'une salle à manger conviviale de 11 m², et d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée de 14 m². Une buanderie de 8 m² complète la partie jour. Côté nuit, vous trouverez quatre chambres de 12 m², 7 m², 17 m² et 17 m², offrant de beaux volumes pour toute la famille. Une salle de bain de 6 m² comprenant baignoire et cabine de douche, ainsi qu'un WC indépendant de 2 m², viennent parfaire l'ensemble. La maison est équipée de menuiseries en bois simple vitrage et d'un chauffage au fioul. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un beau potentiel pour redonner tout son charme à cette maison. Cette maison saura séduire les amateurs de grands espaces, de plain-pied fonctionnel et ceux qui souhaitent personnaliser leur intérieur selon leurs goûts. Proximité immédiate des commodités : commerces, écoles et services. Contactez Aurélie Coudret au O6.15.24.32.53 Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4210.00 € et 5740.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Aurélie COUDRET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 442 942 090 - Saintes

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 131.00 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• Cuisine séparée équipée
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu

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