Maison St Clair de la Tour (38110)

✨ Maison familiale 180 m² + T2 indépendant loué – Rentabilité &

✨ Maison familiale 180 m² + T2 indépendant loué – Rentabilité & Confort au cœur de Saint-Clair-de-la-Tour ! ✨ Située à Saint-Clair-de-la-Tour, dans un environnement calme et recherché, venez découvrir cette belle maison familiale d’environ 180 m² habitables, implantée sur une parcelle de 400 m². ✨ Un bien rare aux multiples atouts ! La maison principale se compose de 7 pièces lumineuses : 2 séjours pour recevoir famille et amis 5 chambres confortables 1 entrée accueillante 1 cuisine aménagée fonctionnelle 1 salle de bains avec buanderie Un véritable cocon idéal pour une grande famille ou pour allier espace de vie et télétravail. 🔑 Atout supplémentaire : un T2 indépendant déjà loué 450 euros / mois ! Avec son accès privatif, il comprend : 1 salon avec cuisine américaine 1 chambre Un revenu locatif immédiat qui permet d’optimiser votre investissement ou d’accueillir un proche en toute autonomie. ⚡ Confort & performance énergétique DPE classé D – très bonne isolation Fenêtres double vitrage Isolation des plafonds des caves et des combles Chaudière gaz avec entretien annuel Adoucisseur d’eau Raccordement tout à l’égout 📍 Idéalement située, proche des commodités, écoles, autoroute, gare et axes principaux, cette propriété allie qualité de vie, rentabilité et emplacement stratégique. N'hésitez pas à me contacter pour programmer une visite !

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 179.67 m²
• 9 pièces
• 6 chambres
• Kitchenette
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Radiateur au gaz

Diagnostics énergétiques