Maison St Clar (32380) - Commerces

Grande Maison de Ville avec Jardin et Potentiel d'Aménagemen

(Honoraire charge vendeur ) référence 0683 Découvrez cette belle maison familiale offrant une généreuse surface habitable de 251 m2 répartie sur plusieurs niveaux. Dès l'entrée, vous serez séduit par les poutres apparentes, ses beaux volumes et le cachet indéniable de cette demeure. Elle est composée de cinq chambres spacieuses, deux salles de bain, d'une cuisine américaine équipée, un salon chaleureux avec cheminée. Jardin intime et fleuri, parfait pour se détendre ou recevoir Le 2ème étage offre un grenier de 118 m2 déjà isolé et prêt à être aménagé. Toutes les sorties d'eau ainsi que les arrivées de chauffage central sont déjà en attente, permettant une transformation rapide en chambres supplémentaires, studio indépendant ou espace de loisirs. Située à deux pas des commerces, écoles et services de proximité, cette maison offre un cadre de vie paisible au coeur d'un village dynamique. Venez la visiter, vous serez charmé ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4310 EUR et 5870 EUR sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 251.00 m²
• Construit en 1948
• Terrain de 264.00 m²
• 6 pièces
• 5 chambres
• 2ème étage / R + 2
• Cuisine ouverte équipée
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Non connu au fuel
• Orienté nord
• Cave
• Cheminée

Diagnostics énergétiques