Maison St Claud (16450)

Ensemble locatif - 10min de Chasseneuil

A la vente, un ensemble de 2 habitations comportant 3 logements locatifs vides de toute occupation pour la vente, avec cour et jardinet. Au Rdc de la 1ère maison, un appartement d'env. 50m² qui était loué 350€/mois, composé d'une entrée, chambre, cuisine indépendante, WC, Sde et séjour. Les huisseries sont double vitrage. Chauffage électrique DPE en E A l'étage, un 2ème appartement de type T4 d'env. 102m² qui était loué 500€/mois, avec garage ( env. 48m²) en RDC. Il se compose d'un couloir desservant, Cuisine indépendante aménagée (plaque gaz et hotte), Séjour avec balcon,, 3 Chambres et Sde avec WC. Cet appartement est très lumineux, les huisseries sont double vitrage. Chauffage mixte bois/fioul. DPE F Dans la 2ème maison, un logement d'env. 105m² loué 480€/mois. Il se compose d'une pièce de vie avec insert, une cuisine A/E, WC et cellier/buanderie. A l'étage, 3 Chambres, WC et Sde. Le petit jardin était privatisé à ce logement. Attenant à ce logement se trouve un ancien atelier d'env. 45m² avec mezzanine. DPE D La rentabilité brute :15960€/an. Taxe Foncière : 2 454€ Le prix de ce bien est de 128 400€ honoraires inclus 120 000€ Honoraires exclus Honoraires de 7 % TTC à la charge de l'acquéreur Ce bien vous est présenté par Chantal Celma, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 262.00 m²
• 9 pièces
• 7 chambres
• rez de chaussée / R + 1
• 3 salles d'eau
• 4 toilettes
• Chauffage mixte
• 2 parkings
• 1 garage

Diagnostics énergétiques