Maison St Claud (16450)

Fermette en pierre sans vis à vis

Située dans la charmante commune de Saint-Claud, cette fermette typique de la région offre un cadre de vie exceptionnel, sans vis-à-vis, au coeur de la nature. Installée sur un beau terrain de 3157 m², elle profite d'une situation dominante avec une vue dégagée sur la campagne environnante et la rivière en contrebas. Un véritable havre de paix à seulement 43 km d'Angoulême et 68 km de Limoges, idéal pour concilier tranquillité et proximité des commodités. La maison, d'une surface de 110 m², se compose de : Une cuisine de 30 m² avec son sol en pierre et sa cheminée authentique, Une piece de vie de 40 m², plein de cachet, Une pièce de 23 m² à aménager selon vos besoins, Les dépendances ajoutent un charme supplémentaire et de multiples options : Une grange attenante de 25 m² avec ancien four à pain, Une seconde grange de 30 m², Un garage de 25 m² avec grenier et accès direct à la route, Un hangar en pierres parfait pour vos futurs projets. Menuiseries simple vitrage et assainissement à prévoir La maison attend les mains d'un passionné pour lui redonner vie et sublimer son potentiel. Le terrain, agrémenté de plusieurs arbres fruitiers, offre un espace naturel. Ici, la nature est reine et le silence apaisant. Une propriété rare et pleine de charme, idéale pour une résidence principale ou secondaire, un gîte ou un projet de vie à la campagne. Laissez-vous séduire par ce lieu hors du temps et venez imaginer ce qu'il pourrait devenir entre vos mains. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 108 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dakota GARCIA, Tél. : 07 44 94 21 36, E-mail : dakota.garcia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 940362973. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30852680)

Caractéristiques

• Maison de 150.00 m²
• Construit en 1850
• Terrain de 3157.00 m²
• 3 pièces
• 1 chambre
• Non connu

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