Maison St Clement de Valorgue (63660)

• 4 pièces
• 3 chambres
• 110.00 m²

249000 €

EXCEPTIONNELLE MAISON INDIVIDUELLE AVEC LAC PRIVATIF

A 1h30 de Lyon et à 40 minutes de Saint-Etienne, magnifique propriété d'un hectar avec un étang privatif. Dans un cadre idyllique, calme et verdoyant, ce bien de plain pied est composé d'un vaste séjour avec cuisine ouverte et entièrement équipée, 3 chambres et 1 salle d'eau et 1 garage . Aucun travaux est pas prévoir suite à une rénovation complète et récente dont un poele à bois neuf. La place du village se trouve à 5 minutes à pied. Idéal pour une résidence secondaire, cette propriété plaira forcement au plus grand nombre grace à son environnement paisible , son étang privatif d'environ 5000 m2 . Amateurs d'activités nautique ou de peche... vous serez charmés par cette propriété située dans un cadre paisible et champetre. Taxe foncière 702 EUR. DPE : Conso : 291 kWh/m2/an. GES B : 9 kg CO2/m2/an DPE NOUVELLE VERSION Pour plus d'informations, veuillez contacter Karim BENABELLA, agent commercial indépendant au 06 12 49 76 37. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Caractéristiques

• Maison de 110.00 m²
• Construit en 1996
• Terrain de 10000.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu électrique
• 6 parkings
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap

Diagnostics énergétiques