Maison St Clement les Places (69930)

Vente Ferme 8 pièces

Iad France - Eve Espinosa vous propose : Située dans un cadre idyllique, sur la commune de Saint-Clément-les-Places, cette magnifique ferme du 19ème siècle entièrement rénovée saura vous charmer par son authenticité et son cachet unique. Avec une surface habitable de 270 m² sur un terrain de 1237 m², cette propriété offre un véritable havre de paix pour les amoureux de nature et d'histoire. Cette ferme rénovée avec goût, se compose de 8 pièces réparties sur 2 étages, comprenant au rez-de-chaussée, un logement de 145 m², avec 2 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec sa salle de bains privative et son dressing, 1 salle d'eau, 1 cuisine équipée, ouverte sur la pièce de vie, un salon chaleureux, un bureau, une buanderie. À l'étage, le deuxième logement de 125 m², avec sa grande pièce à vivre, ses poutres apparentes et sa cuisine équipée vous permettront de recevoir sans être à l'étroit, 2 belles chambres, 1 salle d'eau, 1 buanderie. Les deux entrées sont indépendantes. Les espaces sont lumineux, offrant un confort optimal pour toute la famille. Ses habitations pourraient tout à fait être rassemblées pour ne faire qu'un beau et seul logement de 270 m². L'extérieur de la propriété est tout aussi remarquable, avec un jardin parfaitement entretenu, deux belles terrasses pour chaque logement pour profiter de moments de détente en plein air. Pour vos véhicules, un garage double et un espace de stationnement pouvant accueillir jusqu'à plus de 5 voitures est disponible. Ses atouts, ses dépendances pour du rangement supplémentaire, sa cave voutée et le plus une dépendance d'environ 80 m² qui pourrait permettre de réaliser un logement supplémentaire ou un extension des logements actuels. Les équipements de cette ferme incluent un système de chauffage individuel pour chaque logement, avec des convecteurs et d'un poêle à granulés pour une chaleur douce et économique. Située à seulement 5 minutes en voiture des écoles de Saint-Clément-les-Places et de Saint-Laurent-de-Chamousset, cette propriété offre un emplacement idéal pour les familles. À 30 min de L'Arbresle et Tarare, 50 min de Lyon. Les amoureux de la nature apprécieront également la proximité des sentiers de randonnée et des sites naturels préservés. Cette ferme rénovée avec soin représente une opportunité rare et unique d'acquérir une propriété, offrant un cadre de vie paisible. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les charmes de cette demeure d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eve Espinosa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 928430040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30924020)

Caractéristiques

• Maison de 270.00 m²
• Construit en 1800
• Terrain de 1237.00 m²
• 8 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• Radiateur électrique
• 1 garage

Diagnostics énergétiques