Maison St Clement (30260)

Villa esprit vacances sans vis-à-vis et piscine

Située dans la paisible commune de Saint-Clément (30260). Cette propriété est idéalement placée pour profiter des avantages de la campagne tout en restant à proximité des principaux services nécessaires au quotidien. À l'extérieur, cette villa de plain-pied sur un terrain d'environ 1000 m² arbore un magnifique jardin clos et paysagé, mettant en valeur une piscine et un pool house (à aménager selon ses inspirations) pour des moments de détente en plein air. Une grande terrasse bien aménagée complète cet espace extérieur idéal pour les réceptions ou les moments en famille. Un grand garage de 20 m² complète ce bien. À l'intérieur, cette maison d'environ 99 m² offre un agencement fonctionnel avec ses trois chambres et leurs placards intégrés dont deux avec accès piscine. La villa, climatisée et équipée de la fibre, présente un espace de vie confortable et chaleureux. Construite en 2001, cette propriété de caractère dispose d'une exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle dans chaque pièce, créant ainsi un cadre de vie agréable et convivial. La rentabilité des panneaux solaires photovoltaïques est d'environ 1900 à 2100 euros / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 424 900 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Natacha COLOMBET, Tél. : 06 24 06 07 53, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 887667939.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33560299)

Caractéristiques

• Maison de 99.00 m²
• Construit en 2001
• Terrain de 1 000.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu électrique
• Orienté sud
• 3 parkings
• Piscine

Diagnostics énergétiques