Maison St Cosme en Vairais (72110)

Charmante maison au calme proche centre Jardin et double g

Située à Saint-Cosme-en-Vairais, à seulement 2 heures de Paris et 40 minutes du Mans, à proximité immédiate du Parc naturel régional du Perche, cette maison offre un cadre de vie calme et agréable, proche du centre du village et de ses commodités. La maison a été récemment restaurée (électricité, plomberie, isolation, carrelage et parquet dans les chambres), ce qui permet d'emménager sans travaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine fonctionnelle, un séjour lumineux, une chambre pouvant également servir de bureau, une salle de douche et un WC indépendant. À l'étage, la maison dispose de trois chambres spacieuses ainsi qu'une chambre supplémentaire plus petite, idéale pour un enfant, un dressing ou un espace de rangement. Une salle de bain avec WC complète ce niveau. Les combles, non aménagés, offrent un potentiel d'extension d'environ 55 m2, laissant la possibilité de créer une suite parentale, une salle de jeux ou un espace supplémentaire selon vos besoins. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin de plus de 200 m2 ainsi que de deux garages, dont un lot séparé pouvant permettre une éventuelle division. La maison est équipée d'un chauffage au fioul et est raccordée au tout-à-l'égout. Ce bien conviendra parfaitement à une famille, à un projet de résidence secondaire ou à un investissement locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez notre agence. Cette annonce vous est proposée par FRATELLIA CYRIL - EI - NoRSAC: 899 042 857, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Fréjus Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Caractéristiques

• Maison de 118.00 m²
• Construit en 1948
• Terrain de 288.00 m²
• 6 pièces
• 5 chambres
• Terrasse
• Cuisine séparée équipée
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Non connu au fuel
• 2 garages

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