Maison St Cosme en Vairais (72110)

Vente Maison de village 5 pièces

Iad France - Sandrine Ameline vous propose : Charmante Maison de Village Rénovée avec Garage et Terrasse à la limite du Perche. Découvrez cette magnifique maison de village au cachet exceptionnel, offrant un cadre de vie paisible et chaleureux. Datant de 1781, cette maison a été entièrement rénovée avec goût pour offrir tout le confort moderne dans un écrin d'histoire. D'une surface totale de 185 m² sur un terrain de 1600 m², cette maison de village se déploie sur trois niveaux pour offrir des espaces de vie généreux et lumineux. Vous serez séduit par ses 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille, ainsi que son bureau pour travailler en toute sérénité. Le rez-de-chaussée comprend un salon chaleureux, une salle à manger conviviale, une cuisine équipée, une buanderie pratique, une entrée accueillante et un WC. Sans oublier la belle terrasse où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. Les trois étages supérieurs abritent les chambres confortables, un bureau lumineux, une salle d'eau et des WC supplémentaires. Plusieurs options d'aménagement sont possibles grâce à l'aménagement intelligent de l'espace. Le garage et le parking vous offrent des facilités de stationnement. Côté confort, cette maison est équipée de la fibre optique, du tout-à-l'égout, d'une ventilation mécanique et d'un système de chauffage individuel au fuel avec des radiateurs pour une chaleur agréable en hiver. L'exposition sud-ouest assure une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Proche des écoles, des transports en commun, des commerces et des services, cette maison bénéficie d'une localisation idéale, à seulement 100m ou 1km des points d'intérêt. Une pépite rare sur le marché, ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison de village rénovée alliant charme ancien et confort moderne. Planifiez votre visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 164 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Ameline mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 921514824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31491429)

Caractéristiques

• Maison de 185.00 m²
• Construit en 1800
• Terrain de 1600.00 m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• Radiateur au fuel
• 1 garage

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