Maison St Coutant (79120)

Vente Maison de campagne 6 pièces

Iad France - Nathalie SICAULT vous propose : NSI 1580460 Maison de campagne dans un hameau au calme à 9 min des commodités, écoles, personnels de santé. 206 m² habitable, 4 chambres, terrain de 13000 m², dépendances, four et puits. La maison comprend au rez de chaussée un séjour de 36 m² avec une cheminée et insert, un salon de 30 m² avec poutres apparentes, une chambre, une salle de bain, 2 wc, une cuisine avec cellier, une buanderie, une partie douche, une chaufferie (chauffage central bois et fuel). un garage de 30 m² A l' étage sur la partie gauche une chambre avec une salle de bain et wc. À l'étage partie droite 2 chambres de 14 m² et un grenier aménageable de 24 m². Les huisseries sont en simple vitrage, l'assainissement est individuel et non conforme. La toiture et la grange ont été remanié 2024 et une partie est neuve. Attenant à la maison une belle grange de 136 m² avec un atelier de 48 m². Une dépendance de 33 m² avec un four à pain et sa mezzanine. Une bergerie de 43 m² (charpente à revoir). Terrain autour de la maison 4527 m² et un pré attenant de 8387 m². Vous recherchez de l'authenticité et du charme à la campagne, alors n'hésitez plus contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 338 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie SICAULT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 750707655, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30985273)

Caractéristiques

• Maison de 205.00 m²
• Construit en 1860
• Terrain de 12914.00 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• Radiateur au fuel

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