Maison St Cricq du Gave (40300)

Maison de 116m² récemment rénovée !

Venez découvrir cette maison dans un quartier calme de Saint Cricq du Gave. Petit village où il fait bon vivre, à seulement 10min de Peyrehorade, 25min de Dax et 20min d'Orthez. Sur un terrain de 1896m², vous allez trouver une maison de 116m² rénovée récemment et son garage attenant de plus de 50m². La charpente et la couverture sont neuves, posées après une réhabilitation complète de la maçonnerie, tout comme l'assainissement réalisé et contrôlé en avril 2023 (conforme). Elle vous offre 2 belles chambres côté ouest avec vue apaisante sur les arbres du terrain attenant, une salle d'eau avec une grande douche à l'italienne, des WC séparés et un grand séjour/salle à manger/cuisine traversant avec vue agréable sur votre jardin (ouest/nord/est). L'isolation, le placo, les peintures, les menuiseries, tout à moins d'un an ! Le jardin est actuellement entièrement engazonné et très bien entretenu. Vous aurez tout loisir d'y faire ce que vous voulez : piscine, potager, poulailler, plantations d'arbres et de fleurs... Si votre coup de coeur va à cette charmante maison de village, il vous faudra prévoir d'installer une cuisine et de faire réaliser les enduits extérieurs (devis existant et actualisé par le maçon qui a fait la rénovation). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Charlotte PRUD'HOMME Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°849 672 688 Greffe de DAX) 06 30 83 30 03 (réf. 584523 )

Caractéristiques

• Maison de 116.00 m²
• 4 pièces
• 2 chambres
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu
• Cheminée

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