Maison St Cybardeaux (16170)

Vente Maison/villa 7 pièces

Iad France - Herve Erisset vous propose : * Une véritable pépite ! Charmante maison de campagne aux finitions premium et tendances avec piscine et jardin à Saint-Cybardeaux, entièrement rénovée en 2022 * Nichée au cOEur de la campagne de Saint-Cybardeaux, cette magnifique maison de campagne datant de 1870 a été entièrement rénovée avec soin, offrant un mélange parfait de charme d'antan et de confort moderne. Avec une surface habitable de 156 m² et un terrain de 1256 m², cette propriété est un véritable havre de paix et de tranquillité. * Description des pièces * : - Entrée accueillante - Palier soigné - Salle d'eau moderne - Spacieux séjour de 33 m² - Deux WC - Quatre chambres confortables - Salle de bain élégante - Cuisine équipée et sa buanderie pratique * Avantages * : - Maison de caractère avec poutres apparentes et cheminée - Une dépendance pré-aménagée pour accueillir un studio indépendant - Cuisine séparée et équipée pour préparer de délicieux repas - Agréable terrasse de 40 m² pour profiter de l'extérieur - Piscine pour se rafraîchir en été - Jardin arboré offrant un cadre verdoyant - Panneaux solaires - Chauffage individuel pour un confort optimal - Connexion fibre optique pour une connectivité rapide - Système de sécurité avec interphone et portail clos - Exposition sud pour une luminosité maximale Cette maison de campagne offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité, tout en étant proche des commodités de Saint-Cybardeaux. Venez découvrir ce petit coin de paradis et laissez-vous charmer par son atmosphère chaleureuse et ses prestations de qualité. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le calme et le confort de ce lieu unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Herve Erisset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 398125443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31057354)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 156.00 m²
• Construit en 1870
• Terrain de 1256.00 m²
• 7 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• Non connu
• Interphone
• Piscine
• Cheminée

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