Maison St Cyprien (66750) - Aygual

Maison avec jardin: 1 chambre + mezzanine

Située à moins de 500 mètres de la plage, cette maison profite d'un cadre agréable et calme, idéal pour profiter du littoral. Elle dispose d'un jardin parfait pour se détendre et avec peu d'entretien. Totalisant une surface utile de plus de 39 m², elle se compose comme suit : rez-de-chaussée comprenant un séjour lumineux avec coin cuisine, une chambre avec placard, une salle d'eau et wc indépendant. À cela s'ajoute une mezzanine haute offrant un espace supplémentaire modulable selon vos besoins. En complément, présence d'une véranda de 11 m² nécessitant rafraichissements. Présence de la climatisation. Place de parking privative. Faibles charges. Pour plus d'informations ou organiser votre visite, n'hésitez pas à prendre contact. Un bien fonctionnel, lumineux et idéalement situé pour profiter de la vie au bord de la mer. À découvrir ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 81 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 319 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 170 000 ¤ Prix de vente hors honoraires d'agence : 161 500 ¤ Honoraires charge acquéreur : 8 500 ¤ soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra BILLES, Tél. : 06 59 71 26 36, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 845 058 502. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 81. Quote part annuelle(moyenne) : 319 euros. Honoraires : 5.26 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 161 500 ¤. (gedeon_26118_32692816)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 30.00 m²
• Construit en 1985
• Terrain de 28.00 m²
• 2 pièces
• 2 chambres
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Radiateur
• 1 parking

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